Участок земли в Которе

Освобождение потенциала: инвестиционная возможность в Каваге, Котор

В сердце Черногории находится исключительный городской участок в Каваге, Котор, золотая возможность, ожидающая выдающихся инвесторов и девелоперов. Площадь этого участка составляет 2,170 м²; это не просто кусок земли, а холст для вашей мечты, готовый к превращению в жилой шедевр. Захватывающие панорамные виды на великолепные заливы вызывают чувство спокойствия и красоты, о которых мечтают многие, но лишь немногие могут осуществить.

Развитие района: процветающее сообщество

Кавага — растущая область! Окружающие районы быстро развиваются, с волной новых жилых проектов и инфраструктурных разработок, которые вносят новую жизнь в район. Представьте себе жизнь в живом сообществе, где современные удобства гармонично сочетаются с природной красотой. Ближайшие города Тиват и Будва полны активности, предлагая разнообразие ресторанов, магазинов и развлечений, что делает Кавагу идеальной домашней базой. Более того, близость к Адриатическому морю означает, что жители могут наслаждаться пляжной жизнью, волшебными закатами и богатым культурным опытом.

Удобство доступа: комфорт на пороге вашего дома

Стратегическое расположение этого городского участка — еще одно важное преимущество. Он находится всего в 7 км от живого города Тиват и в 4 км от аэропорта Тиват, что делает доступность крайне важной. Для инвесторов это близость к транспортным связям гарантирует, что жители или будущие арендаторы найдут поездки легкими, будь то для работы, отдыха или исследования живописного побережья Черногории. Существующая инфраструктура дорог, включая широкую дорожную лицевую часть шириной 43 метра, электроснабжение и уличное освещение, создает основу для легкого развития.

Максимизация инвестиций: расчет ваших доходов

Инвестиционный потенциал этого участка впечатляющий. С учетом того, что недвижимость находится на процветающем рынке, растущий местный спрос на аренду представляет собой привлекательную возможность. Подумайте о средних местных строительных затратах, которые составляют от 3,000 до 4,500 евро за м². Давайте проведем расчеты. Если вы решите построить уютную и привлекательную жилую единицу с бассейном и подвалами, ваше вложение может привести к значительным доходам.

— **Стоимость дома из сборных конструкций:** 599 евро/м²
— **Оценка общего инвестирования:** 1,577,460 евро за структуру площадью 2,670 м².
— **Ожидаемые арендные доходы:**
— Лето (6 месяцев по 1,200 евро/месяц): 28,800 евро
— Зима (6 месяцев по 800 евро/месяц): 9,600 евро
— **Общий потенциал годового дохода:** 38,400 евро

Анализ доходности инвестиций: путь к прибыли

Понимание вашего потенциального дохода от инвестиций (ROI) имеет важное значение. Исходя из расчетов:

— **Годовой доход:** 38,400 евро
— **Общие инвестиции:** 1,577,460 евро
— **Оценка годовой доходности:** 2.43%

Эта реальная доходность показывает не только прибыльность ваших инвестиций, но и исключительный потенциал роста региона Котор.

Почему стоит инвестировать в Каваге, Котор?

Инвестиции в городской участок в Каваге предлагают больше, чем просто финансовую выгоду. Это открывает доступ к динамичному образу жизни и сильному сообществу, которые гармонируют с красотой природы Черногории. С сочетанием культуры, природы и экономических возможностей, эта собственность стоит как маяк для тех, кто стремится обеспечить свое будущее.

Воспользуйтесь этой возможностью для разработки великолепного жилого проекта, который воспользуется растущим спросом на рынке Котора. Независимо от того, представляете ли вы семейный дом, аренду роскошных отпусков или жилой комплекс.