Уникальный каменный дом в Пертчани

Инвестируйте в магию побережья: каменный дом в Пераштине

Владение недвижимостью в великолепной бухте Котор — это мечта, которая сбывается, особенно когда она предлагает идеальные характеристики, такие как собственный пляж и причал. Этот впечатляющий каменный дом с двумя спальнями, расположенный в Пераштине, Котор, — это не просто место для жизни; это ворота в стиль жизни, наполненный солнечными днями, звуками спокойных волн и богатством местной культуры.

Живописные ворота к Адриатическому морю

Пераштина, известная своей очаровательной каменной архитектурой и захватывающими видами, — это привлекательная прибрежная деревня, говорящая о душе. Будучи частью объекта всемирного наследия ЮНЕСКО, город Котор предлагает уникальное сочетание исторического очарования и современных удобств всего в нескольких минутах. Как инвестор, вы можете гордиться тем, что обладаете недвижимостью, которая выделяется не только своей красотой, но и связывает вас с живым местным сообществом, известным своей богатой историей, очаровательными прибрежными кафе и культурными фестивалями.

Исследование близлежащих достопримечательностей

Живя в Пераштине, вы находитесь в удобной близости от множества достопримечательностей, которые привлекают как туристов, так и местных жителей. Исследуйте исторические места, такие как старинные стены города Котор и удивительный собор Святого Трифона, или насладитесь захватывающими активностями на свежем воздухе, такими как пешие прогулки в близлежащие горы. Знаменитый прибрежный город Дубровник и живописный город Перст также находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле, предлагая бесконечные возможности для исследования и наслаждения.

Уникальные удобства и комфорт

При входе в этот уникальный каменный дом вас встретит тепло, которое могут предложить только натуральные камни. Просторная гостиная — это идеальное уютное убежище для сбора с семьей или друзьями. Функциональная кухня и столовая создают идеальное пространство для приготовления вкусных блюд. Наслаждайтесь красотой прибрежной линии из комфорта вашего дома, с возможностью выйти на собственный пляж или причал, где спокойные волны, накатывающиеся на берег, создают спокойный фон.

— **Жилая площадь:** 100 м² комфорта на двух уровнях
— **Спальни:** 2 уютные спальни
— **Внешние преимущества:** Частная пляжная зона и причал, сад 50 м² через дорогу

Откройте возможности для инвестиций

Как инвестор, привлекательность этого каменного дома заключается не только в его красоте, но и в его сильном потенциале для арендных доходов. Сокровища адриатического побережья привлекают туристов круглый год, что открывает захватывающую возможность для прибыльной краткосрочной аренды. При правильной маркетинговой стратегии и управлении эта недвижимость может стать прибыльным проектом, соответствующим сезонным тенденциям туризма.

Расчет ваших доходов: простой анализ ROI

При рассмотрении вашей инвестиции в эту недвижимость простые расчеты ROI показывают потенциальные доходы. Предположим, летняя арендная ставка составляет 250 евро за ночь на протяжении 60 дней, итог составляет 15,000 евро. С другой стороны, зимой аренда по ставке 100 евро за ночь в течение 90 дней приносит еще 9,000 евро. В общей сложности ваш годовой доход может достичь 24,000 евро, что переводится в простой ROI в 2.8% при учете инвестиционной стоимости 935 000€ евро.

Будущее с обещанием

Возможность приобрести этот великолепный каменный дом в Пераштине действительно уникальна. С его идеальным расположением, богатством удобств и потенциалом для стабильной доходности от инвестиций, эта недвижимость является маяком для тех, кто ищет красивый побег и умное финансовое приключение. Представьте себе возможности: тихое утреннее расписание у моря