Удивительный современный дом с видом на море, Лошицка

Инвестиционный оазис в заливе Луштица

Добро пожаловать в настоящую жемчужину на цветущем рынке недвижимости Черногории, современный потрясающий дом, воплощающий элегантность и спокойствие. Эта роскошная недвижимость расположена на фоне живописного залива Луштица, обещая вам не только захватывающий вид на Адриатическое море, но и исключительные инвестиционные возможности.

Местоположение: растущая жемчужина Черногории

Залив Луштица быстро становится одним из самых востребованных направлений в Черногории. Он окружен красотой и предлагает гармоничное сочетание живописных пейзажей и современных удобств. Представьте себе привлекательность солнечных пляжей, зелёных холмов и кристально чистых вод, находясь при этом рядом с Тиватом — развивающимся центром роскошного туризма и инвестиций в недвижимость.

Регион переживает бум в развитии инфраструктуры, включая отели высшего класса, изысканные рестораны и бутики, которые удовлетворяют потребности местных жителей и международных туристов. С аэропортом Тиват всего в нескольких минутах езды, доступность этого места беспрецедентна, что делает эту недвижимость привлекательным выбором как для путешественников, так и для инвесторов.

Ближайшие достопримечательности

Эстетика этой недвижимости выходит за её стены. Представьте себе, как вы проводите выходные, исследуя ближайшие достопримечательности:

— Красивые пляжи: Расслабьтесь на чистейших пляжах Луштицы, где золотистый песок встречается с голубым морем.
— Марина Тиват: Центр роскошных яхт и бурной ночной жизни, идеально подходящий для общения и развлечений.
— Исторический город Котор: Объект всемирного наследия ЮНЕСКО, Котор находится всего в нескольких минутах езды и предлагает средневековую архитектуру и захватывающие виды.
— Мировые гольф-поля: Представьте себе, как вы играете в гольф с потрясающими видами, так как гольф-поля в этом районе продолжают расти.
— Культурные мероприятия: На протяжении всего года Тиват и его окрестности принимают разнообразные фестивали и культурные события, что обеспечивает богатый опыт как для местных жителей, так и для гостей.

Внимательно продуманный дизайн и высокое качество

Этот современный дом спроектирован с акцентом на качество и комфорт, его площадь составляет 268 м². Продуманный план включает два этажа, обеспечивая уединение и открытые социальные пространства. В подвале находятся хорошо спроектированные отдельные квартиры, что делает их идеальными для аренды или размещения гостей. В то время как верхний этаж приветствует вас элегантной зоной отдыха с открытой планировкой, способствующей общению и отдыху.

Помимо захватывающих видов, интерьер отличается высококачественной отделкой — сочетанием стильного дизайна и функциональности, отражающим вкусы современных инвесторов. Крытая терраса предлагает идеальные условия для вечеров, наполненных смехом, вкусными блюдами и незабываемыми закатами.

Анализ рентабельности: выгодные инвестиции

Инвестирование в недвижимость на быстро развивающемся рынке, таком как залив Луштица, может привести как к удовлетворению, так и к финансовым выгодам. Рассчитанные возможности этой недвижимости отражают её жизнеспособность как прибыльного проекта.

Учтите возможности аренды:

— Летняя прибыль: С арендной платой в 150 евро за ночь на 90 летних ночей, доход составит 13,500 евро.
— Зимняя прибыль: В зимний сезон доход может достичь 9,000 евро при среднем 100 евро за ночь на 90 ночей.

Это приводит к ожидаемым годовым доходам в 22,500 евро. После вычета предполагаемых расходов в 5,000 евро, чистый доход составляет 17,500 евро.

Теперь давайте детализируем доходность на