Удивительный дом с бассейном и потрясающими видами

Инвестиционная возможность в сердце Адриатического моря

Если вы ищете сочетание роскошной жизни и разумного инвестирования в Черногории, этот великолепный дом в Тивате — это возможность, которую нельзя упустить. Он включает 3 спальни и просторные ванные комнаты, предлагая не только комфортное жилое пространство, но и хорошее вложение с большими возможностями. Расположенный в Дония Ластва, известном своим спокойным окружением и близостью к побережью, эта собственность сочетает лучшее из обоих миров.

Развивающиеся проекты вокруг Тивата

Тиват быстро развивается, удовлетворяя потребности туристов и инвесторов. Основное внимание уделяется улучшению инфраструктуры и общественных удобств, что повышает привлекательность этого очаровательного прибрежного города. Появляются новые роскошные курорты, бутики и отличные варианты питания, создавая оживленную атмосферу для жителей и гостей. С инвестициями в соседний Порто-Монтенегро, эксклюзивную марину и жилой комплекс, этот район превращается в высоко востребованное направление, что делает ваше вложение более прибыльным.

Достопримечательности

В нескольких шагах от вашего дома вы найдете множество достопримечательностей, которые повышают ценность этой собственности:

— **Очаровательные пляжи**: Расслабьтесь в своих днях на чистых пляжах, наслаждаясь солнцем и прозрачной водой.
— **Природные чудеса**: Исследуйте национальные парки и близлежащие пешие маршруты, которые демонстрируют живописные пейзажи Черногории.
— **Культурные впечатления**: Откройте для себя богатую историю и культуру благодаря местным фестивалям, художественным выставкам и традиционным рынкам в Тивате и соседних городах.

Проживание рядом с этими достопримечательностями не только улучшает ваш личный опыт, но также может значительно увеличить привлекательность аренды, особенно в высокий сезон.

Сообщество с эксклюзивным доступом

Эта собственность является частью сообщества с охраняемой территорией, что создает спокойную атмосферу для его жителей. С оставшимися всего шестью единицами, вы инвестируете в эксклюзивный образ жизни, к которому имеют доступ лишь немногие. Дополнительное преимущество в виде выделенной безопасности обеспечивает душевное спокойствие, позволяя вам наслаждаться вашим личным оазисом без забот.

Максимизация вашего инвестиционного потенциала

Инвестирование в недвижимость часто предлагает множество возможностей, и этот дом в Тивате не является исключением. Используя процветающий рынок аренды и привлекательность этого замечательного места, ваше вложение становится особенно заманчивым.

**Потенциальные преимущества:**
— **Рост спроса на аренду**: Увеличивающаяся популярность Тивата как курортного направления способствует росту спроса на краткосрочную аренду, что максимизирует ваши доходы.
— **Круглогодичный туризм**: С доступностью активного отдыха в любое время года, от пляжного отдыха летом до зимних видов спорта, ваша собственность может привлекать гостей круглый год.
— **Чистая среда**: Спокойное убежище с живописными видами означает лучшие отзывы и более высокие коэффициенты заполняемости для вашей арендуемой недвижимости.

Расчет доходности инвестиций (глубокий анализ)

При рассмотрении потенциальной прибыли от вашего вложения цифры говорят сами за себя. Наши упрощенные расчеты доходности инвестиций эффективно демонстрируют финансовые преимущества:

— **Летний доход**
— Арендная плата: 250 евро/ночь
— Период: 90 дней
— Всего: 22,500 евро

— **Зимний доход**
— Арендная плата: 150 евро/ночь
— Период: 90 дней
— Всего: 13,500 евро

— **Общий годовой доход**: 36,000 евро
— **Предполагаемые расходы (30%)**: 10,800 евро
— **Чистый доход**: 25,200 евро

При цене покупки в 700,000 евро, доходность инвестиций рассчитывается следующим образом:

Доходность инвестиций = (