Удивительная квартира с тремя спальнями и видом на море в Мильджини

Откройте для себя жемчужину Мильжини: уникальная инвестиционная возможность

Инвестиции в недвижимость — это не просто приобретение собственности; это принятие образа жизни, сообщества и возможность получения хороших доходов. Эта потрясающая трехкомнатная квартира с захватывающим видом на море, расположенная в живописном районе Мильжини, Херцег-Нови, предлагает идеальное сочетание роскошной жизни и прибыльной аренды.

Очаровательное местоположение

Мильжини — это не просто направление; это сообщество, полное истории и природной красоты. Известная своими чистыми пляжами и прозрачными водами, этот прибрежный город предлагает великолепный фон для ваших инвестиций. Представьте, что вы каждый день просыпаетесь под звук нежных волн и яркие цвета восхода солнца над Адриатическим морем. Неподалеку от вашего дома вы можете исследовать очаровательные местные магазины, кафе и исторические достопримечательности, что добавляет очарования этому живописному региону.

В последние годы Мильжини испытала заметный рост, что увеличило её привлекательность как для туристов, так и для жителей. Близость к современным удобствам, культурным местам и развлекательным мероприятиям гарантирует, что здесь всегда есть что-то для всех. Среди основных достопримечательностей:

— Ближайшие песчаные пляжи, идеально подходящие для отдыха и купания.
— Оживленный старый город Херцег-Нови, известный своей средневековой архитектурой.
— Прекрасные прогулочные маршруты с захватывающими видами на побережье.
— Разнообразные водные виды спорта, такие как гребля, дайвинг и парусный спорт.

Исключительные удобства для роскошного образа жизни

Жизнь в Марина Лазур и отеле означает, что вы наслаждаетесь впечатляющим набором удобств, созданных для улучшения вашего образа жизни. Представьте, что вы расслабляетесь у открытых бассейнов, наслаждаетесь обновляющим спа-днем или дегустируете изысканные блюда в ресторанах высокой кухни. Каждое мгновение, проведенное в этой эксклюзивной собственности, спроектировано для комфорта и удовольствия, что гарантирует вам и вашим гостям лучшее из прибрежной жизни.

Преимущества продолжаются:

— Полностью оборудованный фитнес-центр для поддержания вашей физической активности.
— Услуги консьержа для помощи с бронированиями и мероприятиями.
— Безопасные парковочные места и доступ к эксклюзивным пляжам.

Умное инвестирование с высоким спросом на аренду

Когда дело доходит до арендных инвестиций, местоположение и удобства являются решающими факторами, и эта собственность превосходит в обоих аспектах. Сочетание роскоши и желаемого местоположения в Мильжини гарантирует стабильный поток туристов на протяжении всего года, особенно в летние месяцы.

Владение этой квартирой позволяет вам воспользоваться:

— Процветающим туристическим сектором Черногории, который привлекает всё больше посетителей каждый год.
— Сезонной арендой, которая может обеспечить высокие ночные ставки в пиковые времена.
— Многофункциональной собственностью, которая может удовлетворить потребности семей, пар и одиночных путешественников.

Расчет рентабельности инвестиций (ROI)

С учетом оценок годовой доходности, полученной из сочетания аренды в пиковый летний сезон и в межсезонье, финансовые перспективы выглядят многообещающе.

Например, если рассмотреть:

— Ставка аренды 150 евро за ночь в пиковый летний сезон (60 ночей) составляет 9000 евро.
— Ставка аренды 80 евро в межсезонье (180 ночей) составляет 14400 евро.

Это приводит к общему потенциальному годовому доходу:
(150€ * 60) + (80€ * 180) = 23400€.

После оценки эксплуатационных расходов около 30%, ваша чистая прибыль составит примерно 16400 евро, создавая привлекательный финансовый сценарий.

Заключительные мысли

С инвестициями около 300