User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Трехкомнатная квартира с панорамным видом в Столиве

Цена :253000€

(1664€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

25 June 2024

Местоположение

Stoliv, Boka Kotorska, Kotor

Поверхность

152m2

Цена за м2

1664€/м2

Общая цена

253000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

3

Ванные комнаты

2

Урбанизация

Статус урбанизации неизвестен

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3322160

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя великолепную трехкомнатную квартиру на продажу в Столиве, залив Котор. Наслаждайтесь панорамными видами на море, площадью 152 м², современными удобствами и парковочным местом.
Просторный
панорамные виды
полностью оборудованный
индивидуальная мебель
отличное местоположение

Удивительная квартира с видом на залив Котор

Откройте для себя очарование Столива с этой великолепной трехкомнатной квартирой, которая предлагает потрясающую панорамную террасу с великолепным видом на залив Котор и исторический город Пераст. Всего в 50 метрах от моря, эта собственность сочетает в себе комфорт и элегантность, что делает ее идеальным оазисом.

Просторные жилые помещения

Площадь квартиры составляет 152 квадратных метра, в ней три хорошо оборудованные спальни и две просторные ванные комнаты. Привлекательная гостиная с уютным камином плавно переходит в столовую и современную кухню, создавая идеальное пространство для встреч с семьей и друзьями.

Полностью оборудована и готова к入住

Это жилье имеет все необходимые удобства, включая кондиционер и полы с подогревом, чтобы обеспечить комфорт в течение всего года. Деревянная мебель на заказ добавляет штрих элегантности, гармонируя с дизайном квартиры.

Ваш личный уголок ждет вас

Легко припаркуйте свой автомобиль на выделенном парковочном месте прямо снаружи. Независимо от того, ищете ли вы постоянное жилье или короткий отдых, эта квартира в Столиве предлагает идеальное сочетание спокойствия и комфорта. Не упустите возможность сделать ее своей!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

представление

Местоположение

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Инвестиции в недвижимость могут приносить значительные доходы, особенно в таких премиум-локациях, как Столив, залив Котор. Доходность инвестиций рассчитывается путем сопоставления дохода от аренды с ценой покупки и операционными расходами.

Предполагая среднюю летнюю аренду в размере 200 евро за ночь на протяжении 90 дней и зимнюю занятость по цене 100 евро на протяжении 60 дней, общие доходы оцениваются примерно в 24000 евро в год. При цене покупки 300000 евро расчет простой доходности инвестиций составляет:

Доходность = (годовой доход — расходы) / цена покупки × 100
= (24000 евро — 5000 евро) / 300000 евро × 100 ≈ 6.33%.

Это квартира обеспечивает сильную доходность, что делает ее желаемым инвестиционным объектом с потенциальной годовой доходностью 6.33%.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойАпартаментыСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

25 June 2024

Местоположение

Stoliv, Boka Kotorska, Kotor

Поверхность

152м2

Цена за м2

1664€/м2

Общая цена

253000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

3

Ванные комнаты

2

Урбанизация

Статус урбанизации неизвестен

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3322160

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Обнимите спокойствие и возможности Столива



Представьте, как вы просыпаетесь под звуки успокаивающих волн, разбивающихся о берег, в то время как смотрите на потрясающий панорамный вид на залив Котор. Эта очаровательная трехкомнатная квартира в Столиве — это не просто жилое пространство; это приглашение к образу жизни, полному красоты, спокойствия и финансовых возможностей. Эта собственность расположена среди живописного ландшафта, сочетающего побережье и зелёные холмы, и служит тихим убежищем и умным инвестиционным выбором.

Очарование Столива



Столив считается скрытым сокровищем на побережье Черногории, предлагая магию и связь. С его богатой историей, отличающейся старинной архитектурой и живой местной культурой, жители не могут не ощутить подлинную средиземноморскую жизнь. Неподалёку вы найдёте:

— **Исторические достопримечательности**: старый город Пераст, который находится недалеко, демонстрирует потрясающую барочную архитектуру и исторические церкви, рассказывающие истории прошлого.
— **Природные чудеса**: окружающие горы и нетронутые пляжи приглашают любителей активного отдыха исследовать пешеходные маршруты, водные виды спорта и живописные прогулки вдоль побережья.
— **Удобства**: местные рынки, изысканные рестораны и уютные кафе находятся в непосредственной близости, что гарантирует лёгкий доступ к всем повседневным потребностям и удовольствиям.

Идеальная инвестиция



При рассмотрении инвестиционной недвижимости местоположение имеет решающее значение, и Столив предлагает удивительное преимущество. Растущая популярность региона среди туристов способствует высокому спросу на аренду, что ставит вашу собственность в отличное положение для получения хороших доходов.

Используя ранее рассчитанные цифры, давайте более подробно рассмотрим инвестиционные перспективы. При условии, что собственность эффективно рекламируется:

— **Летняя аренда в пик сезона**: 200 евро за ночь в течение 90 ночей = 18 000 евро
— **Зимний арендный потенциал**: 100 евро за ночь в течение 60 ночей = 6 000 евро
— **Общий предполагаемый годовой доход**: 24 000 евро

С улучшением местной инфраструктуры и ростом, обусловленным туризмом, вы можете наблюдать за увеличением коэффициентов заполняемости и арендных ставок со временем. Вот как выглядит потенциальная доходность инвестиций с учётом рассчитанных цифр:

Анализ расчёта доходности инвестиций



Инвестиции в эту хорошо оборудованную квартиру предлагают не только жильё, но и разумную финансовую стратегию. Давайте более подробно проанализируем доходность инвестиций:

— **Общий годовой доход**: 24 000 евро
— **Предполагаемые годовые операционные расходы**: 5 000 евро
— **Цена покупки**: 300 000 евро

Используя формулу доходности инвестиций:

ROI = (годовой доход — расходы) / цена покупки × 100
= (24 000 евро — 5 000 евро) / 300 000 евро × 100 ≈ 6.33%.

Эта ожидаемая доходность является привлекательным предложением для любого серьёзного инвестора, сочетая комфорт и потенциальную прибыль.

Роскошная жизнь встречает разумные инвестиции



Эта квартира воплощает суть современной жизни, гармонируя между стильным дизайном и практической функциональностью. Её просторная площадь в 152 м² позволяет персонализировать пространство — представьте, как вы превращаете одну из комнат в домашний офис или творческую студию, используя вдохновляющий вид для повышения своей продуктивности.

С выделенными парковочными местами и близостью к пляжу, ваша семья или друзья могут легко навестить вас, что увеличивает привлекательность аренды в пиковые туристические сезоны.

Не упустите свой шанс



В заключение, эта великолепная квартира в Столиве — это не просто собственность; это ворота к процветающему образу жизни и многообещ

Похожие предложения

Дворецкий с панорамным видом на залив
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

Дворецкий с панорамным видом на залив

Трехкомнатная квартира в Костанджике
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

Трехкомнатная квартира в Костанджике

Просторная дуплексная квартира с четырьмя спальнями в Доброте
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

Просторная дуплексная квартира с четырьмя спальнями в Доброте

Two-Bedroom Apartment in Dobrota, Kotor
Kotor
9.33%
219 000€ 3532€/m²
62m²

Two-Bedroom Apartment in Dobrota, Kotor

Квартира с двумя спальнями и собственным пляжем в Костанжике
Kotor
6.8%
334 000€ 4912€/m²
68m²

Квартира с двумя спальнями и собственным пляжем в Костанжике

Отличная двухкомнатная квартира в Ораховце
Kotor
13.4%
209 000€ 3215€/m²
65m²

Отличная двухкомнатная квартира в Ораховце

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals