Трехкомнатная квартира с видом на море в Которе

Исследуйте магию прибрежной жизни в Которе

Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук волн, разбивающихся о берег, с величественными горами Черногории на фоне. Эта живописная картина — не мечта; это повседневная реальность для владельцев этой трехкомнатной квартиры в Которе. Это жилье находится всего в 50 метрах от чистых вод залива Котор, что делает его идеальным местом для отдыха и приключений.

Живописная среда и местное развитие

Котор известен не только своим фьельдоподобным заливом, но и живой атмосферой, которая его окружает. В последние годы регион пережил значительное развитие, что увеличило его привлекательность как для туристов, так и для инвесторов. Появились новые рестораны, бутики и культурные заведения, что создало динамичное сообщество, насыщенное местным колоритом. Продолжающиеся инвестиции в инфраструктуру, включая улучшение доступа к дорогам и удобствам, только усиливают его потенциал как прибыльного инвестиционного направления.

Кроме того, Котор находится вблизи других популярных прибрежных городов, таких как Пераст и Тиват. Эта доступность предоставляет расширенный рынок для краткосрочной аренды и потенциальных покупателей, что увеличивает привлекательность вашей недвижимости.

Культурные достопримечательности и туристические направления

Уникальное очарование Котора простирается далеко за пределы его природной красоты. С хорошо сохранившейся средневековой архитектурой, город является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО, где расположены такие достопримечательности, как очаровательный старый город Котора, с мощеными улочками, ведущими к историческим церквям и живописным площадям. Любители активного отдыха оценят разнообразные пешие маршруты в окрестных горах, которые предлагают непередаваемые виды на залив и драматические пейзажи.

Не забудьте исследовать местные рынки, где вы можете найти свежие продукты, ремесленные изделия и традиционную черногорскую кухню, что позволит вам ощутить вкус местной культуры. Все эти факторы обеспечивают постоянный поток посетителей, что делает вашу недвижимость привлекательным вариантом для аренды.

Современные удобства для комфортной жизни

Внутри квартиры современные удобства встречаются с элегантностью. Просторный дизайн квартиры площадью 112 квадратных метров наполняется естественным светом, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. Каждая из трех комнат спроектирована с учетом комфорта, а две ванных комнаты оснащены высококачественной отделкой. Открытая гостиная ведет на просторную террасу, где великолепный вид на море служит ежедневным напоминанием о красоте окружающего вас мира.

Эта квартира — ваш шанс объединить развлечения и комфорт, с удобствами полностью оборудованной кухни и просторным пространством для семейных встреч или приема гостей. Независимо от того, хотите ли вы провести спокойные вечера, наслаждаясь закатом с вашей террасы, или организовать оживленные ужины, эта недвижимость спроектирована для улучшения вашего образа жизни.

Инвестиционные возможности: многообещающее будущее

Покупка этой квартиры не только обеспечивает спокойное убежище, но и представляет собой отличную инвестиционную возможность. С продолжающимся ростом туристического сектора в Которе растет и спрос на арендуемую недвижимость. При стратегическом подходе эту квартиру можно превратить в значительный источник дохода.

Подумайте о рынке аренды: в летний сезон цена за ночь составит около 150 евро, тогда как зимой аренда может составлять около 80 евро. Этот двойной спрос открывает возможности для стабильной прибыли на протяжении всего года.

Возврат на инвестиции: эффективный путь к прибыли

Финансовые перспективы этой недвижимости выглядят многообещающе. Основываясь на наших предыдущих расчетах, потенциальный годовой доход может составить около 12,600 евро, что подтверждает привлекательный возврат в 3.6%. Эти цифры означают не только разумные инвестиции, но и актив, стоимость которого постоянно растет.

Первоначальные инвестиции: 385 000€ евро