Трехкомнатная квартира в Тивате

Инвестируйте в роскошную жизнь: ваш путь к очарованию прибрежного Тивата

Тиват — это не просто место; это образ жизни, и эта трехкомнатная квартира в привлекательном районе Мазина ставит вас в центр всего этого. Когда вы входите в это просторное жилье площадью 116 м², вас встречает элегантное сочетание современного дизайна и функциональности. Представьте, как вы наслаждаетесь чашкой утреннего кофе на одном из двух просторных террас, наслаждаясь средиземноморским солнечным светом, пока любуетесь спокойными пейзажами. С общей площадью террас в 151 м², этот дом предоставляет вам достаточно места для внешних встреч или просто для отдыха на лоне природы.

Развитие и окружающие удобства

Живописная природа Тивата соперничает только с его культурным наследием. Окружение этой квартиры быстро развивается, с появлением роскошных бутиков, изысканных ресторанов и живых кафе всего в нескольких шагах. Стоит отметить, что знаменитый Порто Монтенегро, яхтенный порт с роскошными магазинами и ресторанами, находится всего в пяти минутах езды на автомобиле от вашего дома. Представьте себе удобство, которое приходит с наслаждением мировыми удобствами, живя так близко!

— **Удобный доступ**: с хорошо связанными дорогами и живописной набережной, добраться до близлежащих городов, таких как Котор и Будва, очень легко.
— **Культурные впечатления**: исследуйте местные традиции через фестивали, рынки и исторические места, которые обогащают опыт Тивата.
— **Природная красота**: голубые воды Адриатического моря и окружающие горы приглашают к бесконечным возможностям для активного отдыха, включая пешие прогулки, парусный спорт и плавание.

Идеальная инвестиционная возможность

Рынок недвижимости в Тивате процветает, предоставляя золотую возможность для умных инвесторов. С растущим потоком туристов и экспатов, ищущих долгосрочную аренду, эта квартира выделяется как привлекательный вариант. Роскошная отделка, наряду со стратегическим расположением, гарантирует, что ваша инвестиция останется востребованным активом на рынке аренды.

Потенциальная доходность инвестиций

Ваша инвестиция в эту квартиру не только улучшает ваш образ жизни, но и представляет собой разумное финансовое решение. Чтобы понять потенциальную доходность, учтите обещанный арендный доход:

— **Высокий сезон** (июнь по август): 1,200 евро/месяц
— **Низкий сезон** (декабрь по февраль): 800 евро/месяц

Посчитайте ожидаемый годовой доход:

— **Летний доход (3 месяца)**: 1,200 евро × 3 = 3,600 евро
— **Зимний доход (3 месяца)**: 800 евро × 3 = 2,400 евро
— **Оставшиеся месяцы (6 месяцев)**: предположим средний 600 евро/месяц = 600 евро × 6 = 3,600 евро

Таким образом, **ожидаемый годовой доход** составляет около 18,000 евро, рассчитанный следующим образом:

Расчет доходности инвестиций

Давайте посмотрим, как преобразовать этот доход в доходность инвестиций:

— **Стоимость инвестиций**: 250,000 евро
— **Расчетная доходность**:
доходность = (годовой доход / инвестиции) × 100
доходность = (18,000 евро / 250,000 евро) × 100 = 7.2%

Эта потенциальная доходность в 7.2% указывает на выгодную возможность для инвесторов, стремящихся максимизировать свою прибыль на многообещающем рынке. С активным управлением недвижимостью, ваша инвестиция может процветать еще больше, открывая более широкие перспективы для роста капитала.

В заключение, эта трехкомнатная квартира в Тивате — это не просто недвижимость; это ворота к жизни.