Трехкомнатная квартира в Пьеле, Херцег-Нови

Исследуйте очарование Беллы, Херцег-Нови

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под нежный звук волн, разбивающихся о берег, наслаждаетесь чашкой кофе, любуясь потрясающими панорамными видами на Адриатическое море. Эта мечта становится реальностью в великолепной трехкомнатной квартире, расположенной в спокойном убежище Беллы, Херцег-Нови. Этот процветающий прибрежный район предлагает не только красивое жилье, но и исключительные возможности для отдыха и инвестиций, что делает его идеальным выбором для перспективных инвесторов.

Сообщество и образ жизни

Белла – это не просто место; это образ жизни. Окруженная живописными пляжами, обилием зелени и очаровательной прибрежной архитектурой, эта местность воплощает суть средиземноморской жизни. Жители могут наслаждаться спокойными прогулками по набережной, пробовать местные блюда в кафе с видом на море и общаться с дружелюбным сообществом, которое процветает на радость жизни. Удобное расположение гарантирует, что вы не будете далеки от основных удобств, включая:

• Местные рынки: свежие продукты и ремесленные товары в нескольких шагах.


• Медицинские учреждения: легкий доступ к современным медицинским услугам и аптекам.


• Развлечения: от парусного спорта до пеших прогулок, район предлагает разнообразие активностей для активного образа жизни.


• Культурное наследие: исследуйте близлежащий Херцег-Нови, известный своей богатой историей, архитектурными жемчужинами и яркими фестивалями.

Потенциал развития

Как инвестору, важно了解 путь роста Беллы и окружающих районов. С продолжающимися проектами по улучшению инфраструктуры и туристических объектов, этот район готов к значительному увеличению цен на недвижимость. К предстоящим проектам относятся:

• Новые развлекательные центры и парки для активного отдыха на свежем воздухе.


• Улучшения транспортной инфраструктуры, что облегчит передвижение и сделает его более эффективным.


• Инвестиции в местный бизнес, что улучшит качество шопинга и ресторанного обслуживания.


• Расширение гостиничных услуг для удовлетворения потребностей растущего числа туристов.

Эти разработки сохраняют очарование района, одновременно повышая его статус как желаемого направления как для местных жителей, так и для путешественников.

Анализ рынка аренды

С продолжающимся ростом спроса на туристическую аренду, рынок аренды в Белле предлагает заманчивые перспективы для инвесторов. Эстетика этого места привлекает как туристов, так и долгосрочных арендаторов, что гарантирует стабильный поток доходов. Вот более близкий взгляд на потенциал аренды:

• В разгар летнего сезона недвижимость в этом районе может приносить высокие арендные ставки, когда на чистые пляжи стекаются туристы.


• Зимние месяцы привлекают другую аудиторию, включая местных арендаторов на долгий срок и тех, кто ищет более теплый климат в холодные сезоны.


• Привлекательность местоположения обеспечивает стабильные коэффициенты заполняемости, что увеличивает ваши инвестиционные возможности.

Финансовые прогнозы и доходность инвестиций

Учитывая стоимость инвестиции в трехкомнатную квартиру, давайте подробнее рассмотрим впечатляющую доходность инвестиций. Потенциальный ежегодный доход от летней и зимней аренды указывает на надежный источник дохода для умных инвесторов:

• Оценка летнего дохода: 1,200€ в месяц на протяжении 3 месяцев = 3,600€


• Оценка зимнего дохода: 600€ в месяц на протяжении 6 месяцев = 3,600€

Это приводит к общему годовому доходу от аренды в размере 7,200€.