Трехкомнатная квартира в Диновичах

Скрытая жемчужина в Доновичах: умное вложение ждет вас

Если вы ищете уникальную недвижимость в прекрасном регионе Черногории, не ищите дальше этой исключительной трехкомнатной квартиры в Доновичах, Херцег-Нови. Это жилье расположено среди красоты природы на адриатическом побережье и предлагает вам не только комфортное жилое пространство, но и выгодную инвестиционную возможность для инвесторов, желающих воспользоваться растущим рынком аренды.

Непревзойденное местоположение с удивительными удобствами

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под звук волн, нежно бьющихся о берег, с потрясающими морскими видами, которые приветствуют вас с вашего балкона. Эта квартира площадью 115 квадратных метров спроектирована так, чтобы максимально увеличить ваше наслаждение окружающей средой. В нескольких шагах от чистейших пляжей вы окажетесь окружены живой местной культурой, с множеством магазинов, замечательных кафе и разнообразием ресторанов, предлагающих лучшие блюда средиземноморской кухни — все это в пределах досягаемости.

Кроме того, близость квартиры к историческому старому городу Херцег-Нови позволяет вам исследовать его богатое наследие и удивительную архитектуру. Наслаждайтесь спокойными прогулками по мощеным улочкам, посещением старинных крепостей или любованием панорамными видами с крепости Шпаньола. Эти культурные впечатления не только обогатят вашу жизнь, но и увеличат привлекательность вашей инвестиции.

Исключительные характеристики, повышающие комфорт проживания

Эта двухуровневая квартира была тщательно спроектирована для обеспечения комфорта и удобства.

— Широкие жилые пространства: Удобная гостиная приглашает вас расслабиться после долгого дня, в то время как хорошо оборудованная кухня делает приготовление пищи приятным занятием.
— Частные балконы и террасы: Прекрасный балкон и привлекательная терраса идеальны для приема гостей или просто для наслаждения солнечными днями с хорошей книгой.
— Безопасность и защита: С выделенными парковочными местами и современными системами видеонаблюдения ваше душевное спокойствие является приоритетом.

Полностью меблированная и готовая к немедленному заселению, эта квартира предлагает плавный переход к вашему новому образу жизни или вашему арендному проекту.

Привлекательные арендные возможности

Инвестиции в эту квартиру в Доновичах не ограничиваются поиском прекрасного дома; это возможность получить значительный арендный доход. Летний туристический сезон в Черногории процветает, привлекая посетителей, желающих насладиться ее природной красотой и богатой культурой.

Давайте углубимся в потенциальные доходы от аренды:

— Летние месяцы: С предполагаемой арендной платой в 1,200 евро в месяц на протяжении четырех месяцев, летний сезон может принести значительный доход в размере 4,800 евро.
— Зимние аренды: С возможностью получения зимних аренд в размере 800 евро в месяц на протяжении пяти месяцев, этот сезонный подход добавит еще 4,000 евро к вашему ежегодному доходу.

Расчет мощной доходности инвестиций

Учитывая эти оценки дохода, ожидается, что общий годовой доход от аренды этой недвижимости составит 8,000 евро. Вот как рассчитывается доходность инвестиций:

— Общие инвестиции: 306 000€ евро
— Годовой доход от аренды: 8,000 евро
— Доходность инвестиций = (годовой доход / общие инвестиции) * 100 = (8,000 / 306 000€) * 100 ≈ 2.88%

Эта ожидаемая доходность в 2.88% демонстрирует возможность приятной жизни и выгодных инвестиций.

Заключение: Ваше будущее ждет вас в Доновичах

Вкратце, эта трехкомнатная квартира является идеальным вариантом для…