традиционный каменный дом в Бодхи

Исследуйте скрытые сокровища в Будве, Херцег-Нови

При мысли об инвестициях в недвижимость в Черногории не ищите дальше этого традиционного каменного дома, расположенного в очаровательном районе Будвы, Херцег-Нови. Этот регион славится не только своей привлекательной природной красотой, но и насыщенным образом жизни с сильным местным сообществом и растущим рынком недвижимости.

Стратегическое местоположение и развитие сообщества

Будва считается скрытым драгоценным камнем, который элегантно возвышается над Херцег-Нови, предлагая захватывающие виды на Адриатическое море и окружающие горы. Стратегическое местоположение означает, что вы находитесь всего в нескольких минутах езды от шумного центра города, где найдете множество кафе, ресторанов и магазинов, наполненных очарованием местного региона. С продолжающимся ростом регионального развития ожидается, что цены на недвижимость в этом районе будут расти, что делает этот момент идеальной возможностью для инвестиций.

— **Близость к основным достопримечательностям**:
— **Исторические места**: Наслаждайтесь богатым культурным наследием Херцег-Нови с его крепостями и старыми церквями.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: Доступ к великолепным туристическим маршрутам и чистым пляжам, идеальным для приключений круглый год.
— **Фестивали и мероприятия**: Участвуйте в местных фестивалях, которые отмечают культуру, еду и музыку Черногории, что укрепляет вашу связь с сообществом.

Инвестиционный потенциал: крепкая основа для вашего будущего

Привлекательность этого традиционного каменного дома усиливается его большим инвестиционным потенциалом. Большой участок площадью 5,300 м² предлагает разнообразные возможности, будь то расширение существующей недвижимости, развитие дополнительных арендуемых объектов или создание зеленого садового оазиса.

— **Разнообразные варианты аренды**:
— Превращение дома в аренду на отпуск, привлекающую туристов, жаждущих подлинности.
— Рассмотрите возможность строительства дополнительных гостевых помещений для увеличения дохода от аренды.

Анализ возврата на инвестиции для инвесторов сегодня

Понимание возврата на инвестиции для этой недвижимости является жизненно важным для инвесторов. С мощной туристической индустрией в Черногории, сезонные аренды могут быть очень прибыльными. Ожидаемый доход может значительно компенсировать ваши первоначальные инвестиции.

— **Детализация ожидаемого дохода**:
— **Летний сезон**: в среднем 200 евро за ночь.
— **Зимний сезон**: в среднем 100 евро за ночь.
— **Оценочный годовой доход**: около 15,000 евро на основе среднего уровня заполняемости.

Простой расчет

Цена покупки: 286 000€ евро
Годовой доход от аренды: 15,000 евро
Возврат на инвестиции = (годовой доход / цена покупки) × 100 = (15,000 / 286 000€) × 100 = 5.77%

Заключение: Дом мечты и разумные инвестиции

Традиционный каменный дом в Будве — это не просто недвижимость; это золотая возможность, завернутая в красоту черногорских пейзажей. С привлекательной доходностью в 5.77%, эта инвестиция может выполнять две двойные функции — обеспечивать прекрасное жилье и приносить прибыльный доход. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы интегрировать кусочек очарования Черногории в ваш портфель, наслаждаясь спокойным образом жизни, который предлагает Будва. Не упустите этот шанс!