Студия обновлена в Пертшане — первая линия

Инвестируйте в прибрежный жемчуг: идеальная студия в Пертчане

Ищете заметные инвестиции в одном из самых красивых мест Черногории? Эта недавно отремонтированная студия в Пертчане, идеально расположенная вдоль великолепного побережья, — это не просто недвижимость; это возможность принять стиль жизни, полный расслабления и потенциальной прибыли.

Исключительное местоположение и легкость доступа

Всего в 10 метрах от голубых вод залива Бока-Котор, эта студия предлагает больше, чем просто место для проживания; она предоставляет доступ к живому сообществу и очаровательной природной среде. Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук нежных волн и мягкие утренние лучи солнца освещают ваше пространство. Очаровательная деревня Пертчан имеет красивые улочки, вымощенные историческими зданиями, местными рынками и аутентичными ресторанами, создавая уютную атмосферу как для жителей, так и для туристов.

Эта собственность удобно расположена, чтобы стать воротами к различным достопримечательностям, включая великолепный город Котор, признанный объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. Окружающие районы предлагают множество активных мероприятий, от прогулок по зеленым холмам до плавания по спокойным водам — идеально для тех, кто хочет исследовать красоту природной Черногории.

Процветающий туристический сектор

Черногория стала привлекательным местом для путешественников, ищущих расслабления и приключений, что делает эту студию идеальным инвестиционным вариантом. Туризм в этом районе постоянно растет, что приводит к сильному рынку аренды. Живописное расположение Пертчана привлекает разнообразных посетителей, от молодоженов до семей, все стремящиеся испытать очарование этого великолепного региона.

С множеством достопримечательностей поблизости — таких как исторические памятники, красивые пляжи и возможности для водных видов спорта — вы можете ожидать высокий спрос на краткосрочную аренду. Летние месяцы приносят увеличение числа посетителей, что повышает прибыльность недвижимости и обеспечивает успешный арендный опыт.

Основные преимущества инвестирования

— Превосходное расположение на набережной с захватывающим видом
— Полностью меблирована для немедленного арендного дохода
— Сильный арендный спрос со средней ценой за ночь 70€ в разгар лета
— Безопасные парковочные места для удобства

Эта собственность — не просто красивый уголок; это целостная инвестиция, сочетающая в себе расслабление и прибыльность.

Анализ прибыльности: увеличение ваших доходов

Давайте внимательно рассмотрим цифры. С учетом того, что летние месяцы обещают высокий уровень заполняемости, эта студия может принести значительные доходы.

В течение напряженного летнего сезона средняя цена аренды в 70€/ночь может привести к общей сумме 5 880€ за примерно 120 ночей. В спокойные зимние месяцы, хотя цена аренды может снизиться до 30€/ночь, можно ожидать заполненности на около 90 ночей, что добавит 2 700€ к годовому доходу.

Расчет доходности инвестиций

Давайте разложим по полочкам:
Общий годовой доход: 5 880€ (лето) + 2 700€ (зима) = 8 580€.

Учитывая цену покупки в 70 000€, доходность инвестиций можно рассчитать следующим образом:

ROI = (8 580€ / 70 000€) * 100 = 12.3%.

Этот впечатляющий доход на инвестиции подчеркивает потенциал владения этой прекрасной студией, делая ее не только мечтой о недвижимости, но и прибыльным финансовым проектом.

Ваш шанс ждет вас

Владеть кусочком Пертчана — это как держать сундук с сокровищами,