Студия в Тивате

Ваш путь к инвестициям: студия в Тивате

Студия в Тивате выделяется как исключительная инвестиционная возможность для умных инвесторов. Тиват, с его живописными прибрежными видами и оживленной атмосферой, предлагает живописный фон для этой привлекательной квартиры. Представьте себе владение частью этого средиземноморского рая, где голубые воды гармонично сочетаются с изобилием зелени и современной жизнью.

Местоположение и доступ

Одним из основных преимуществ этой студии является ее стратегическое расположение. Всего в 400 метрах от сверкающего моря, жители могут наслаждаться запахом соленого воздуха и мягким шумом волн, касающихся берега. Это выдающееся местоположение в сочетании с природой делает доступ к близлежащим удобствам особенно привлекательным:

— **Городской парк**: тихий оазис всего в нескольких шагах, идеальный для утренних пробежек или спокойных послеобеденных прогулок.
— **Рестораны**: наслаждайтесь разнообразием кулинарных предложений, от местных блюд до международной кухни, все в непосредственной близости.
— **Пристани**: насладитесь роскошным образом жизни на яхтах, за который славится Тиват — идеально для любителей boating или тех, кто хочет насладиться прекрасными видами на гавань.
— **Исторические достопримечательности**: прогуляйтесь по богатой истории, которую предлагает Тиват, обеспечивая уникальный культурный опыт как для жителей, так и для туристов.

Тиват — это не просто место для жизни; это образ жизни. Близость магазинов, рынков и услуг по аренде автомобилей гарантирует, что удобство будет частью повседневной жизни, позволяя жителям расслабиться и наслаждаться всем, что этот прекрасный город может предложить, без лишних усилий.

Привлекательность студии

Внутри этих стен площадью 21 квадратный метр вы найдете красиво оформленное пространство, наполненное комфортом и очарованием. Нахождение на третьем этаже позволяет наслаждаться великолепным видом на море и атмосферой уединения и спокойствия. Представьте, как вы пьете утренний кофе на балконе, наслаждаясь теплыми лучами средиземноморского солнца — ежедневный рутин, который ощущается как роскошный отпуск.

Инвесторам стоит обратить внимание на преимущества этой собственности:

— **Готова к заселению**: квартира полностью меблирована, что позволяет новым владельцам сразу начать получать доход.
— **Общественная парковка**: наличие обширных парковочных мест улучшает как комфорт, так и доступность для гостей и жителей.
— **Многофункциональность**: идеально подходит для туристической аренды или долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный доход.

Инвестиционный потенциал: светлое будущее впереди

Инвестиции в эту студию — это не просто покупка — это стратегическое решение, наполненное потенциалом. Близость к аэропорту Тиват, который находится всего в двух километрах, обеспечивает легкий доступ для туристов. Живописный центр города и роскошный Порто Монтенегро всего в 10 минутах ходьбы, что привлекает богатых посетителей и потенциальных арендаторов.

Представьте себе будущие источники дохода, которые вы можете создать:

— Ожидаемая средняя арендная плата в 50 евро за ночь в пиковый летний сезон (70% заполняемости) может привести к примерно 12,000 евро в год.
— Аренда в зимний межсезонье может составить около 30 евро за ночь (50% заполняемости), что еще больше увеличивает ваш доход.

Стабильная доходность от инвестиций

Давайте проанализируем цифры для ясности:

— **Летний доход**: 50 евро за ночь × 30 ночей × 70% заполняемости = 1,050 евро в месяц
— **Зимний доход**: 30 евро за ночь × 30 ночей × 50% заполняемости = 450 евро в месяц
— **Общий годовой доход**: около 12,000 евро с консервативной арендной стратегии.