Студия в старом городе Герцлиа

Откройте волшебство прибрежной жизни в Херцег-Нови

Инвестиции в недвижимость похожи на посадку семян; это требует тщательного обдумывания, заботы и подходящей среды для роста. Очаровательная студия, расположенная в сердце Херцег-Нови, предлагает не только дом, но и уникальную возможность для роста и доходов.

Удобное расположение, привлекающее посетителей круглый год

Херцег-Нови известен своей великолепной природой и богатым культурным наследием, что делает его привлекательным местом как для туристов, так и для инвесторов. Величественный фон залива Бока с живописными улочками старого города создает очаровательную атмосферу, которая пленяет каждого посетителя. Эта студия находится всего в 300 метрах от синей воды Адриатического моря, что обеспечивает жителям легкий доступ к солнечным пляжам и водным видам спорта. Близкая набережная полна очаровательных кафе, бутиков и традиционных ресторанов, предлагая вкус местной культуры и кухни.

— **Культурные достопримечательности**: Исторические крепости Херцег-Нови свидетельствуют о его увлекательном прошлом, приглашая к исследованию и предлагая захватывающие виды с наблюдательных площадок.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: Для любителей природы окрестности предлагают пешеходные тропы, маршруты для горных велосипедов и возможность исследовать близлежащие национальные парки, что делает это место раем для любителей активного отдыха.
— **События и фестивали**: На протяжении всего года Херцег-Нови проводит разнообразные культурные мероприятия, фестивали и местные рынки, привлекающие толпы и повышающие общую привлекательность региона.

Привлекательность инвестирования на процветающем рынке

Спрос на аренду недвижимости в Херцег-Нови растет, что обусловлено увеличением потока туристов, ищущих как краткосрочное, так и долгосрочное жилье. Эта студия, которая продается по привлекательной цене 132 000€ евро, представляет собой золотую возможность для умных инвесторов, стремящихся воспользоваться этим растущим рынком.

Перспективы дохода от аренды

С ростом популярности Черногории также увеличиваются возможности получения дохода от аренды. Представьте себе, что вы владеете недвижимостью, которая служит не только убежищем, но и приносит деньги в ваш карман. При средней цене аренды летом 80 евро за ночь и зимней цене 40 евро за ночь финансовые перспективы этой студии особенно привлекательны.

— **Пик летнего сезона**: При уровне заполняемости 60% в оживленные летние месяцы можно ожидать значительной прибыли.
— **Привлекательность зимы**: Даже зимой, при уровне заполняемости 40%, возможность стабильного дохода остается высокой.

Простой расчет ROI

Давайте разберем цифры, чтобы увидеть, как может расти ваша инвестиция:

— **Летний доход**: 90 дней × 80 евро = 7,200 евро
— **Зимний доход**: 90 дней × 40 евро = 3,600 евро
— **Общий годовой доход**: 10,800 евро

С общими инвестициями 132 000€ евро расчет ROI составляет 9% в год. Эти цифры подтверждают статус студии как разумного инвестиционного выбора на фоне процветающего рынка недвижимости Черногории.

Почему стоит действовать сейчас

Очарование адриатического побережья и привлекательность Херцег-Нови призывают инвесторов воспользоваться этой уникальной возможностью. С расширением рынка туристической аренды обеспечение недвижимости в этом знаковом прибрежном городе сейчас может привести к значительным доходам в будущем. Независимо от того, представляете ли вы личное убежище или инвестицию, которая будет расти со временем, эта студия выделяется как идеальный выбор.