Старый дом на берегу моря в Диновичах

Почему стоит инвестировать в прибрежный дом в Дреновичах?

Инвестиции в недвижимость не ограничиваются лишь приобретением собственности; это также способ обеспечить стиль жизни, наполненный возможностями и впечатлениями. Прибрежный дом в Дреновичах — это не просто жилье, а ворота к уникальному средиземноморскому стилю жизни, который гармонирует с очарованием и потенциалом.

Местоположение имеет значение: скрытое сокровище

Дреновичи расположены вдоль живописного побережья города Херцег-Нови, и этот район становится все более популярным среди инвесторов и отдыхающих. Этот живописный регион обеспечивает легкий доступ к местным достопримечательностям, что делает его привлекательным местом для туристов и местных жителей. Некоторые достопримечательности:

— **Портонови**: роскошная марина и курортное сообщество, находящееся всего в нескольких минутах от недвижимости, которое, как ожидается, значительно повысит привлекательность региона.
— **Природная красота**: близкие пляжи и живописные пейзажи создают спокойную атмосферу, идеальную для тех, кто ищет расслабления.
— **Культурные впечатления**: Херцег-Нови обладает богатой историей и предлагает разнообразные фестивали и культурные мероприятия в течение всего года. Эта культурная активность может привлечь больше посетителей, что увеличивает возможности аренды.

Сообщество и удобства

Жизнь или инвестиции в Дреновичах означают, что вы находитесь рядом со всем необходимым. Всего в 50 метрах вы можете насладиться вкусной едой в ресторане «Пунка» или сделать быстрые покупки в супермаркете «Идея». Близость к основным услугам делает жизнь комфортной и приятной.

Кроме того, сообщество дружелюбное и гостеприимное, что усиливает чувство принадлежности, которое улучшает общий опыт жизни.

Безграничные возможности: персонализация и расширение

Прибрежный дом также предлагает отличную возможность для личной настройки. С действующими законами, позволяющими построить два дополнительных этажа, вы можете адаптировать дом под свои потребности. Независимо от того, представляете ли вы себе просторный семейный дом, уютную арендную единицу или даже курортное убежище с живописными видами, возможности практически безграничны.

Представьте, как вы проводите семейные сборища на новой террасе, где смех переплетается со звуками разбивающихся волн. Возможность расширения открывает двери для создания не только недвижимости, но и убежища, которое гармонирует с вашим видением.

Растущий рынок: инвестиционные возможности

Адриатическое побережье — это не только красивое место; это также процветающий рынок для инвестиций в недвижимость. Постоянный поток туристов и экспатов создает спрос на аренду, особенно в популярных местах. С прибрежным домом инвесторы могут воспользоваться этой тенденцией и воспользоваться следующими возможностями:

— **Высокий сезонный спрос**: с увеличением доходов от аренды в летние месяцы есть возможность получить значительный доход.
— **Круглогодичная рентабельность**: даже вне высокого сезона недвижимость может приносить стабильный доход с доступными вариантами аренды для долгосрочных арендаторов.

Учитывая предыдущие расчеты, давайте представим финансовые возможности:

Подробный финансовый обзор

— **Летний потенциал**: при предполагаемой арендной ставке в 1,500 евро в месяц на протяжении 4 месяцев это составляет 6,000 евро.
— **Аренда вне сезона**: по ставке 500 евро в месяц в течение 8 месяцев, это составляет 4,000 евро.
— **Общий годовой доход**: 12,000 евро.

Проще говоря, расчеты приводят к:

Годовой доход: 12,000 евро
Цена покупки: 208 000€ евро
Расчет возврата инвестиций:
Возврат инвестиций = (Годовой доход / Цена покупки) × 100 = (12,000 / 208 000€) × 100 ≈ 6.35%

Заключительные мысли

С возврат