Современный дом на продажу в Игалло

Инвестиционная возможность в Игало: современный рай ждет вас

Представьте, что вы просыпаетесь под звук нежных волн, разбивающихся о берег, с восходом солнца над волшебным Адриатическим морем. Это не просто мечта; это может стать вашей реальностью с этим современным домом с 4 спальнями, выставленным на продажу в Игало, Херцег-Нови. Идеальное сочетание красоты, комфорта и стратегического расположения, эта собственность приглашает мудрых инвесторов воспользоваться ключевой возможностью.

Ключевое местоположение с обилием удобств

Этот дом расположен в тихом районе, он не только является убежищем, но и воротами к лучшему, что предлагает Херцег-Нови. Ближайшие пляжи с их мягким песком и оживленными пляжными клубами находятся всего в 5-7 минутах езды на машине. Центр города, богатый культурными достопримечательностями, оживленными рынками и очаровательными кафе, находится в пределах досягаемости — всего лишь короткая поездка на машине занимает 10-15 минут. Главные супермаркеты и основные услуги находятся рядом, с быстрой поездкой всего 5 минут, что делает повседневную жизнь простой и приятной.

Расширьте свои развлекательные возможности, ведь Игало известно своей прекрасной набережной, полной ресторанов, магазинов и увлекательных морских опытов. Вы найдете множество возможностей для водных видов спорта, пеших прогулок и изучения великолепных природных парков поблизости, что делает каждый сезон приключением.

Уникальное инвестиционное предложение

Привлекательность этого современного жилья заключается не только в его красоте, но и в его прибыльном инвестиционном потенциале. Построенный в 2019 году с современными дополнениями, каждый уголок и пространство в этом доме оборудованы современными удобствами — окнами и деревянными полами, продвинутыми вентиляционными системами и высококачественной кухонной техникой, что повышает комфорт проживания.

Но что действительно отличает эту собственность, так это возможность приобрести соседний участок по привлекательной цене. Представьте, как вы создаете личный рай с открытой сауной или освежающим бассейном, что повышает стоимость собственности и ее привлекательность для аренды.

Исключительный арендный потенциал

На сегодняшнем насыщенном рынке аренда недвижимости в ключевых местах, таких как Игало, может приносить заметный доход. Посмотрите на статистику: летняя аренда может составлять около 150 евро за ночь, в то время как зимняя аренда обеспечивает стабильный доход около 100 евро за ночь. Давайте разложим это по полочкам:

• Лето (6 месяцев): 150 евро × 30 дней × 6 = 27,000 евро


• Зима (6 месяцев): 100 евро × 30 дней × 6 = 18,000 евро

Реальная оценка доходности инвестиций

С предполагаемым коэффициентом заполняемости 60%, общий годовой доход может составить около 45,000 евро. После вычета расходов — которые составляют примерно 30% — ваш чистый доход составит около 31,500 евро.

Предположим, вы инвестируете 462 000€ евро в этот прекрасный дом, тогда ожидаемая доходность составит около 7.5%. Эта положительная доходность подчеркивает инвестиционную ценность этой собственности и ее привлекательность не только как дома, но и как бизнес-возможности.

Заключение: ваша мечта, ваша инвестиция

Не упустите эту возможность приобрести кусочек рая с гарантией здоровой инвестиционной доходности. С вариантами меблировки дома за дополнительные 30,000 евро, вы можете войти в полностью подготовленную аренду с минимальными хлопотами или без них. Современный дом в Игало предлагает не только роскошь и практичное жилье, но и осязаемый актив, который может процветать на растущем рынке недвижимости Черногории. Сделайте мудрый шаг сегодня и превратите свою мечту о прибрежном образе жизни в реальность, наслаждаясь значительным финансовым ростом!