Современный дом на продажу в Дурашевичах

Инвестируйте в свою мечту о недвижимости в Дурашевичи

Выбор недвижимости в Дурашевичи — это не только покупка современного прекрасного дома; это инвестиция в образ жизни, наполненный очарованием побережья и уникальной красотой природы. Расположенная на полуострове Луштица, эта привлекательная дестинация известна своими нетронутыми пейзажами и живым сообществом. Регион быстро развивается, постоянно вводя новые удобства и инфраструктуру, что делает его исключительным местом для жизни и инвестиций.

Исследование очаровательной атмосферы

Эти дома расположены всего в 50 метрах от сверкающего моря и предлагают потрясающие виды на Тиватский залив и знаменитый остров цветов. Жители и гости могут наслаждаться гармонией природы, где горы украшают фон спокойной воды. Это место предлагает разнообразные активности и стиль жизни, включая:

— **Близкие пляжи**: С потрясающими пляжами, такими как Мовид, пляж Ники и Голубой горизонт, у вас будет солнце, песок и море под рукой. Проведите послеобеденное время, наслаждаясь солнечными лучами, занимаясь водными видами спорта или исследуя местную кухню в рыбацких ресторанах на берегу.
— **Культурные впечатления**: Ближайший город Тиват предлагает взглянуть на богатую историю и культуру Черногории. Исследуйте местные музеи, исторические памятники и живые рынки, отражающие богатое наследие региона.
— **Развлекательные мероприятия**: От пешеходных маршрутов, которые ведут вас через живописные пейзажи, до парусных поездок по заливу, приключения всегда на расстоянии одного шага. Будь вы любителем природы или искателем адреналина, Дурашевичи предлагают все!

Дизайн для современной жизни

Сами дома отличаются идеальным сочетанием современной архитектуры и комфорта. Продуманный открытый план максимизирует использование пространства и света, создавая уютную атмосферу. Каждый дом оснащен:

— **Высококачественная отделка**: Построенные из качественных материалов, эти дома обеспечивают долговечность, сохраняя при этом элегантность.
— **Места для отдыха на свежем воздухе**: Террасы (15-18 м²) предлагают спокойное пространство для отдыха, позволяя вам наслаждаться чашкой кофе утром, любуясь потрясающими видами.
— **Комфорт и удобство**: С подогревом пола, кондиционерами в каждой комнате и выделенной парковкой, все, что вам нужно для современной жизни, под рукой.

Сделано для прибыли

Помимо того, что это великолепный дом, эта недвижимость представляет собой исключительную инвестиционную возможность. Растущий спрос на аренду жилья в районе полуострова Луштица делает его прибыльным вариантом для умных инвесторов. Поскольку туристический поток в Тивате продолжает расти, это ваш шанс воспользоваться развивающимся рынком краткосрочной аренды.

Анализ потенциальной доходности

Расчет потенциальной доходности инвестиций открывает многообещающие перспективы. Используя арендный потенциал вашей недвижимости, вы можете получить значительную прибыль в течение года.

Ожидаемая реальная доходность инвестиций

Предполагая арендную плату в размере 100 евро за ночь, с ожидаемыми коэффициентами заполняемости 70% летом и 30% зимой, вы можете ожидать значительный годовой доход:

— **Летний доход**: 100 евро × 63 ночи (70% заполняемость) = 6,300 евро
— **Зимний доход**: 100 евро × 27 ночей (30% заполняемость) = 2,700 евро
— **Общий годовой доход**: 9,000 евро

Доходность инвестиций (ROI) можно рассчитать следующим образом:
(годовой доход/стоимость недвижимости) × 100 = (9,000 евро/220 000€ евро) × 100 = 4.5%.

Ваши инвестиции, ваше будущее