User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Современная роскошная вилла с бассейном в районе Тиват-Будва

Цена :693000€

(1506€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

27 June 2024

Местоположение

Kotor

Поверхность

460m2

Цена за м2

1506€/м2

Общая цена

693000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

4

Ванные комнаты

4

Урбанизация

Статус урбанизации неизвестен

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3323153

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя современную роскошную виллу с бассейном между Будвой и Тиватом. Это потрясающее имущество предлагает четыре просторные спальни, захватывающие виды и зелёные сады.
Современный
роскошный
просторный
частный
удивительный

Обзор недвижимости

Эта современная и роскошная вилла предлагает великолепную жилую площадь в 460 квадратных метров и стратегически расположена между красивыми прибрежными городами Будва и Тиват. Окруженная обширным участком площадью 930 квадратных метров, недвижимость обеспечивает исключительный уровень уединения, что делает ее идеальной для отдыха и приема гостей.

Архитектурная элегантность

Вилла спроектирована в сочетании современного стиля и традиционных черногорских элементов, отличается ярким фасадом, украшенным натуральным камнем, и широкими панорамными окнами, наполняющими внутреннее пространство естественным светом. Внутри вы найдете четыре просторные спальни, каждая с отдельной ванной комнатой и выходом на террасы, хорошо оборудованный офис, уютную гостиную с камином и современную кухню, ведущую в привлекательную обеденную зону.

Внешний оазис

Уличное пространство — это настоящая сказка, в нем есть зеленый сад, освежающий бассейн и зоны для барбекю — идеальные для наслаждения спокойным средиземноморским климатом. Террасы предлагают великолепные виды на залив Тиват и окружающие горы, что усиливает общее спокойствие виллы.

Инвестиционная возможность

Эта вилла — не просто красивый семейный дом, но и отличная инвестиционная возможность. Превосходное расположение между Будвой и Тиватом делает ее очень востребованной, что делает ее привлекательным вариантом для краткосрочной аренды или долгосрочного роста стоимости. Не упустите возможность стать владельцем кусочка рая в Черногории!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

Убежище

Местоположение

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Чтобы оценить доходность инвестиций (ROI) в роскошную виллу, расположенную между Будвой и Тиватом, мы учитываем потенциальный доход от аренды в летние месяцы, когда сезон достигает пика, а также стабильность бронирований зимой. При оценке летней аренды в 3,500 евро в неделю и около 12 недель пиковых аренды, общий летний доход может составить 42,000 евро. Зимняя аренда может добавить около 10,000 евро в год.

Расчет доходности инвестиций


Общий годовой доход: 42,000 евро (летом) + 10,000 евро (зимой) = 52,000 евро.
При условии инвестиции в 800,000 евро, упрощенная доходность на инвестиции составит: (52,000 евро / 800,000 евро) * 100 = 6.5%.

Резюме


Эта инвестиция предоставляет удовольствие от образа жизни и возможность стабильного дохода, с оценкой доходности инвестиций в 6.5% в год.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойДомСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

27 June 2024

Местоположение

Kotor

Поверхность

460м2

Цена за м2

1506€/м2

Общая цена

693000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

4

Ванные комнаты

4

Урбанизация

Статус урбанизации неизвестен

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3323153

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Исключительная инвестиция в прибрежном раю



Современная роскошная вилла, расположенная в районе Тиват-Будва, представляет собой уникальную возможность для инвесторов, стремящихся приобрести выдающиеся недвижимость в Черногории. Сочетая элегантность, комфорт и стратегическое расположение, эта недвижимость выделяется на процветающем рынке. Привлекательность этого региона, отличающегося живописными пейзажами и яркими культурными событиями, усиливает общую привлекательность вашей инвестиции.

Преимущества динамичного расположения


Эта вилла находится между Будвой и Тиватом, что обеспечивает идеальный баланс между доступностью и уединением. Будва, известная своей бурной ночной жизнью, историческим старым городом и великолепными пляжами, привлекает туристов со всего мира. В то время как Тиват славится своей роскошной гаванью и красивой набережной, что делает его центром для путешественников высокого уровня. Эта динамичная обстановка гарантирует постоянный поток потенциальных гостей и повышает долгосрочную ценность виллы.

Потенциальное развитие региона


Регион Тиват-Будва переживает значительное развитие, с улучшениями инфраструктуры и новыми коммерческими проектами, которые меняют облик местности.

— **Улучшение дорог**: Постоянные обновления дорог увеличивают доступность, делая поездки в аэропорты быстрее и надежнее.
— **Роскошные курорты и удобства**: Строительство отелей и роскошных курортов в окрестностях повышает привлекательность региона, удовлетворяя потребности состоятельных туристов и увеличивая спрос на качественные места проживания.
— **Культурные достопримечательности**: Появляются новые художественные выставки, роскошные рестораны и развлекательные заведения, что привлекает разнообразные толпы и обогащает местную культуру.

Эти разработки обещают диверсифицировать местную экономику и повысить стоимость недвижимости, создавая прочную основу для роста ваших инвестиций.

Ближайшие интересные места


Изучение окрестностей вашей виллы открывает множество впечатлений, которые могут повысить привлекательность вашей арендуемой недвижимости:

— **Пляжи**: Прекрасные пляжи Будвы находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая удовольствия под солнцем и водные виды спорта.
— **Посещение островов**: Живописные острова Котора и Голубая пещера являются легкодоступными для однодневных поездок, идеально подходящими для изучения природной красоты Черногории.
— **Исторические места**: Вблизи старый город Котор, включенный в список всемирного наследия ЮНЕСКО, очаровывает посетителей своей богатой историей и потрясающей архитектурой.

Эти места увеличивают потенциальный доход от аренды, так как гости стремятся остановиться рядом с такими достопримечательностями.

Анализ инвестиций и прогноз на будущее


При рассмотрении потенциальной доходности инвестиций важно учитывать постоянный рост цен на недвижимость по всей Черногории. С увеличением интереса со стороны местных и международных покупателей, перспектива роста выглядит многообещающей.

— **Растущие рыночные тенденции**: Рынок недвижимости в Черногории находится на восходящей траектории, с заметным увеличением цен на недвижимость за последние пять лет.
— **Новая развивающаяся дестинация**: Черногория становится все более популярной альтернативой традиционным европейским направлениям, привлекая больше инвесторов и туристов.

Добавление этого контекста к вашему финансовому анализу усиливает привлекательность этой инвестиционной возможности, показывая инвесторам не только немедленный арендный доход, но и долгосрочный рост стоимости недвижимости.

Заключение: уникальная возможность ждет вас


Эта современная роскошная вилла — не просто великолепное убежище; это стратегическая инвестиция, имеющая все шансы на успех. Сочетание желаемого местоположения, постоянного развития и сильного рынка аренды создает многообещающую среду для генерации значительного дохода, а также позволяет воспользоваться ростом стоимости недвижимости. С прогнозируемым 6.5%

Похожие предложения

Роскошная вилла с бассейном в Кримовичах
Kotor
9.33%
412 000€ 2881€/m²
143m²

Роскошная вилла с бассейном в Кримовичах

Эксклюзивный дом в Бобридже
Kotor
5.06%
269 000€ 1830€/m²
147m²

Эксклюзивный дом в Бобридже

Дом в Которе
Kotor
5.71%
346 000€ 2883€/m²
120m²

Дом в Которе

Дом в Лидинисе
Kotor
15%
79 000€ 745€/m²
106m²

Дом в Лидинисе

Очаровательный пляжный дом в Стрэнде
Kotor
4.53%
583 000€ 2332€/m²
250m²

Очаровательный пляжный дом в Стрэнде

Seaside House with Views of Kotor Old Town
Kotor
5.3%
495 000€ 3960€/m²
125m²

Seaside House with Views of Kotor Old Town

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals