Современная квартира с двумя спальнями и видом на море в Дубровте

Ваши мечты о инвестициях ждут вас в Доброте, Котор

Если вы ищете выгодное вложение в впечатляющем месте, эта современная квартира с двумя спальнями в Доброте станет для вас идеальным выбором. Расположенная вдоль живописного побережья Черногории, эта недвижимость не только предлагает великолепный вид на море, но и предоставляет возможность погрузиться в процветающий рынок недвижимости Котора.

Ключевые особенности

Эта квартира предлагает ряд современных удобств и характеристик, разработанных для комфорта и роскоши. С общей площадью 78 м² и просторным балконом площадью 24 м², здесь достаточно места для отдыха, наслаждаясь средиземноморским бризом. В продуманной планировке:

• Светлые жилые помещения: большие окна приглашают естественный свет и окружают великолепные морские виды, делая каждую уголок вашего дома живым.


• Полностью оборудованная кухня: идеальна для кулинаров, она оснащена современной техникой и обширными местами для хранения всех ваших кулинарных нужд.


• Стильные спальни: две уютные спальни оснащены стильной мебелью и предоставляют тихий уголок для комфортных ночей.


• Уютные ванные комнаты: ванные комнаты отличаются стильным дизайном, идеально подходящим для гостей или семьи, обеспечивая приватность и комфорт.

Исследование очаровательных окрестностей

Жизнь в Доброте означает принятие образа жизни, полного расслабления и активности. Пригороды Котора являются сокровищницей культурных и развлекательных впечатлений, такие как:

• Прекрасные пляжи: всего в 250 метрах от вашего дома находится красивый пляж, который приглашает вас расслабиться или поплавать в чистых водах.


• Вкуснейшая кухня: улица, уставленная очаровательными кафе и изысканными ресторанами, позволяет вам насладиться местной черногорской кухней и свежими морепродуктами.


• Исторические чудеса: всего в нескольких минутах от знаменитого старого города Котора, который является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО, где вы можете исследовать древнюю архитектуру и живую культуру.

Уникальное сочетание спокойной жизни и яркой атмосферы делает Доброту привлекательным местом для жителей и туристов.

Воспользуйтесь волной возможностей

Инвестиции в эту квартиру не только предоставляют роскошное жилое пространство, но и представляют собой большую финансовую возможность. Туристический сектор Котора процветает, и эта современная недвижимость с хорошим расположением готова привлечь арендаторов, будь то сезонные или долгосрочные.

С возможностью получения арендного дохода до 18,000 евро в год, инвесторы могут рассчитывать на сильную доходность. Простота в обслуживании квартиры, особенно поскольку она полностью меблирована и готова к заселению, делает её более привлекательным вариантом.

Анализ ожидаемой доходности

Для тех, кто интересуется цифрами, вот краткий анализ возможностей вашего вложения:

• Летняя аренда: аренда по 120 евро за ночь на 90 ночей = 10,800 евро


• Зимняя аренда: аренда по 60 евро за ночь на 90 ночей = 5,400 евро


• Общий годовой доход: 18,000 евро


• Предполагаемые расходы: ~30% = 5,400 евро


• Чистый доход: 12,600 евро