Современная квартира в Топле

Почему стоит инвестировать в современную квартиру в Топле, Херцег-Нови?

Не секрет, что Черногория быстро становится центром притяжения на рынке недвижимости, а очаровательный город Херцег-Нови, особенно Топла, находится в авангарде этой тенденции. Этот красивый регион отличается сочетанием живописных пейзажей, яркой культуры и современных удобств, что делает его отличным выбором для инвесторов, стремящихся войти на рынок недвижимости. Современная квартира с двумя спальнями в Топле предлагает приятный жилой опыт и также представляет собой стратегическую инвестиционную возможность.

Растущее развитие в Херцег-Нови

Херцег-Нови полон жизни, и текущие проекты развития предвещают светлое будущее для владельцев недвижимости. Местные власти внедрили инициативы, направленные на улучшение инфраструктуры, включая лучшие дороги, улучшение общественного транспорта и расширение развлекательных объектов. Также появляются новые торговые центры, кафе и рестораны, что делает регион более привлекательным как для жителей, так и для туристов. Инвесторы могут быть уверены, что спрос на жильё будет продолжать расти с реализацией этих объектов.

Близость к основным достопримечательностям

Привлекательность Топлы заключается не только в её спокойной атмосфере или современных характеристиках квартир, но и в её стратегическом расположении. Всего в нескольких шагах находятся несколько основных достопримечательностей, которые делают этот регион раем для посетителей, включая:

— **Пляж Мали Плави**: Чистый пляж, идеальный для отдыха и водных видов спорта, всего в 10 минутах пешком.
— **Монастырь Савина**: Историческое место с живописными видами и возможностью погрузиться в местную культуру и духовность.
— **Бока-Которская бухта**: В нескольких минутах езды, известна своими потрясающими пейзажами, старыми укреплёнными городами и разнообразными активностями на свежем воздухе.

Каждая из этих горячих точек способствует тому, что Топла становится предпочтительным местом как для отдыха, так и для долгосрочного проживания.

Идеальное сочетание комфорта и современных удобств

Сама квартира является убежищем, объединяющим комфорт и современность. Вы будете наслаждаться:

— **Открытыми и светлыми пространствами**: Дизайн позволяет обильному естественному свету проникать внутрь, создавая тёплую и привлекательную атмосферу.
— **Современными удобствами**: Включение высококачественной отделки и мебели гарантирует, что вы сможете сразу же переехать без лишних хлопот.
— **Привлекательными террасами**: Независимо от того, хотите ли вы насладиться солнечными днями или видом на море, эти террасы идеально подходят для отдыха.

Это сочетание хороших условий жизни и доступных удобств делает эту квартиру более привлекательной для арендаторов, что значительно увеличивает ваши шансы на сдачу в аренду.

Потенциал дохода от аренды: многообещающая доходность инвестиций

На быстром рынке недвижимости сегодня потенциальный доход от аренды может стать вашим билетом к финансовому успеху. Конкурентоспособная цена квартиры, наряду с её отличным местоположением, открывает возможности для значительного дохода от сезонной аренды. С пиком туристического спроса в летние месяцы, расчет доходности инвестиций становится необходимым.

— **Доход в летний сезон**: С привлекательной ставкой в 120 евро за ночь, при коэффициенте заполняемости 60% на протяжении 90 дней, это означает исключительный доход в 10,800 евро.
— **Доход в зимний сезон**: Даже в низкий сезон средняя ставка в 70 евро за ночь с коэффициентом заполняемости 30% создаёт дополнительный доход в 6,300 евро.

С общим годовым доходом около 17,100 евро при инвестициях в 204 000€ евро, расчет коэффициента доходности достигает 9.24%, что делает эту инвестицию привлекательной и устойчивой.

Почему стоит выбрать эту квартиру?

Владение недвижимостью в Топле