Современная квартира в Дубровте

Исследуйте очарование Дубровника и возможности для инвестиций в него

Современная квартира в Дубровнике расположена в живописном прибрежном городе Котор, это не просто дом; это ворота к образу жизни, полному приключений, спокойствия и финансовых перспектив. Это великолепное жилье, сочетающее комфорт и элегантность, идеально расположено в процветающем районе, известном своим историческим шармом и современными удобствами.

Живое местное развитие

Окружающий район Дубровника за последние годы претерпел значительное развитие, что увеличило его привлекательность как для жителей, так и для туристов. В нескольких шагах расположены высококачественные рестораны, магазины класса люкс и культурные достопримечательности, что делает повседневную жизнь более приятной и комфортной. Прогуливаясь по живописной набережной, вы можете наткнуться на очаровательные кафе, предлагающие традиционные блюда Черногории, или современные рестораны, предлагающие международную кухню. Это прекрасное сочетание гарантирует наличие чего-то для каждого.

Более того, с продолжающимися проектами, направленными на улучшение инфраструктуры и общественных пространств, Дубровник становится всё более привлекательным для инвесторов и покупателей жилья. В будущие планы входит расширение дорог, создание новых развлекательных зон и улучшение общественного транспорта, что увеличит доступность района и его привлекательность.

Ближайшие достопримечательности

Жизнь в Дубровнике означает наличие множества замечательных достопримечательностей у вас под рукой. Вот некоторые из них:

— **Старый город Котора**: всего в нескольких минутах езды, этот район, внесенный в список всемирного наследия ЮНЕСКО, известен своими извивающимися мощеными улочками, исторической архитектурой и живой атмосферой, полной культуры.
— **Крепость Святого Иоанна**: короткий подъем предоставляет захватывающие панорамные виды на залив и окружающие горы, что делает его идеальным местом для любителей фотографии и природы.
— **Пляжи и водные виды спорта**: всего в нескольких минутах от вашего дома вы можете наслаждаться плаванием, парусным спортом и многими другими водными видами спорта, что гарантирует вам дни, полные солнечных приключений.

Богатый культурный опыт

Культура Дубровника является настоящей сокровищницей. Этот район полон истории, с древними церквями и очаровательными каменными домами, рассказывающими о прошлом. Фестивали, отмечающие местные традиции, музыку и гастрономию, создают привлекательный дух сообщества, который приветствует как местных жителей, так и гостей. Отправляйтесь в путешествие, полное местных впечатлений, от дегустации свежих морепродуктов в прибрежных ресторанах до исследования фольклора Черногории через различные культурные мероприятия.

Анализ возможностей аренды

Инвестиции в эту квартиру предлагают не только прекрасное место для проживания, но и прибыльную возможность для получения арендного дохода. Увеличивающийся поток туристов, ищущих уникальные впечатления в Которе, обеспечивает стабильный поток потенциальных арендаторов.

— **Летняя аренда**: цены могут достигать около 100 евро за ночь в пик сезона, что позволяет владельцам извлекать выгоду из потока путешественников летом.
— **Зимняя аренда**: даже в межсезонье существует отличная возможность, со средней арендной платой около 50 евро за ночь, что подходит тем, кто наслаждается зимними каникулами на фоне живописных пейзажей.

С предполагаемым годовым доходом в 15,000 евро от аренды, цифры показывают многообещающие доходы.

Финансовый обзор: путь к богатству

С учетом цены покупки в 259 000€ евро, ожидаемый годовой доход в 15,000 евро дает впечатляющую рентабельность инвестиций в размере около 6.4%. Эта доходность значительна для недвижимости, расположенной в желанном туристическом направлении, и предоставляет инвесторам возможность владеть кусочком рая с финансовыми выгодами.

Заключ