Современная двухуровневая квартира в сердце Херцег-Нови

Уникальная возможность в Херцег-Нови: Ваш путь к Средиземному морю

Представьте, что вы просыпаетесь в доме, где солнце касается горизонта, а успокаивающий звук волн встречает вас каждое утро. Эта современная двухуровневая квартира в Херцег-Нови — это не просто жилье; это стиль жизни, который сочетает в себе современное проживание и вечное очарование Средиземного моря. Эта собственность находится всего в 200 метрах от сверкающего моря и приглашает вас погрузиться в мир, где отдых встречается с богатством культуры.

Уникальные особенности квартиры

Площадь этой впечатляющей квартиры составляет 106 м², и она спроектирована для комфорта и элегантности. Открытая планировка на первом этаже включает в себя уютную гостиную, плавно переходящую в стильную кухню и обеденную зону, что делает ее мечтой для приема гостей. Будь то ужины или уютные семейные собрания, это многофункциональное пространство удовлетворит все ваши потребности. На первом этаже также имеется хорошо оборудованная ванная комната, что добавляет удобства в повседневной жизни.

Поднимаясь на второй этаж, очарование продолжается с привлекательной второй жилой зоной, которая служит убежищем как для семьи, так и для гостей. Здесь вы найдете две уютные спальни, спроектированные с учетом расслабления. Дополнительная стильная ванная комната на этом этаже обеспечивает приватность, что делает ее идеальной для семей или гостей. Каждая деталь этой квартиры рассказывает историю современного дизайна, объединенного с продуманной функциональностью.

Привлекательность Херцег-Нови

Эта квартира расположена в оживленном районе Белафишта, что обеспечивает легкий доступ к культурной жизни Херцег-Нови. Представьте себе прогулки по мощеным улочкам, открытие маленьких магазинов и дегустацию вкусных блюд в местных ресторанах. Живописный старый город, украшенный историческими памятниками и очаровательными кафе, находится всего в нескольких шагах. К известным достопримечательностям относятся величественная крепость Канли Кула и великолепная набережная, идеально подходящая для романтических прогулок по вечерам или дневных приключений.

Кроме того, Херцег-Нови обладает стратегическим местоположением с хорошими транспортными связями к близлежащим городам и туристическим достопримечательностям. От красивых пляжей до зелёных горных троп, этот район предлагает множество видов активного отдыха и пейзажей, которые удовлетворят потребности любого искателя приключений. Независимо от того, выберете ли вы расслабление на пляже или исследование скрытых заливов и близлежащих островов, возможности для наслаждения безграничны.

Инвестиционное видение: растущий рынок недвижимости

Инвестирование в эту собственность означает больше, чем просто обладание кусочком рая; это ставит вас в быстрорастущий рынок недвижимости. Спрос на аренду в Херцег-Нови возрос, что делает эту квартиру исключительным выбором для инвесторов. Она находится в месте, которое привлекает как туристов, так и местных жителей, что увеличивает потенциальный доход от аренды.

Подумайте об этом: в пиковый сезон с июня по сентябрь цены на аренду варьируются около 100€ за ночь. Если вы обеспечите полную занятость в течение этих месяцев, годовой доход от аренды может составить 12 000€.

Расчет доходности инвестиций

Общая сумма инвестиций: 200 000€
Годовой доход от аренды: 12 000€

Доходность инвестиций = (годовой доход / общая сумма инвестиций) × 100 = (12,000 / 200,000) × 100 = 6%

Кроме того, с возможностью аренды в межсезонье, доходность инвестиций может реально возрасти до более чем 8-10%, предлагая прибыльную возможность как для личного наслаждения, так и для финансового возврата. Это не просто инвестиция в недвижимость; это инвестиция в образ жизни, который приносит выг