Современная вилла с 4 спальнями на пляже Заник, Лустится

Исследуйте красоту и прибыльность современного жемчужины Луштица

Удивительная прибрежная жизнь

Добро пожаловать в современный оазис, расположенный над живописным пляжем Занжик, где каждое утро встречает вас панорамным видом на сверкающую воду и обильную зелень. Эта прекрасно отремонтированная вилла, площадью 240 квадратных метров, представляет собой не просто жилье; это опыт. С тремя просторными уровнями, этот дом сочетает в себе комфорт и элегантность, предлагая четыре хорошо оборудованные спальни и три современных ванных комнаты. Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук мягких волн, накатывающих на берег, с каждой спальней, оснащенной собственным балконом для наслаждения солнцем и спокойствием.

Желаемый стиль жизни и активное сообщество

Эта вилла расположена в сердце Луштицы и обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и достопримечательностям. Короткая 15-минутная поездка приведет вас в очаровательную деревню Радовичи, где вы найдете разнообразные магазины и местные супермаркеты. Культура региона отражается в его ресторанах, приглашая вас насладиться изысканной средиземноморской кухней и свежими морепродуктами. Для любителей приключений вас ждут водные виды спорта, пешие маршруты и исторические места, такие как близлежащий остров Мамула, что обещает что-то для каждого.

Привлекательность инвестиционных возможностей

Инвестиции в эту современную виллу — это не просто покупка недвижимости; это золотая возможность. С проверенной историей аренды, эта вилла выделяется на рынке Луштицы. Ее стратегическое местоположение делает ее крайне желанной для туристов, ищущих идеальное убежище. Потенциальный доход от аренды — в среднем около 1,500 евро в неделю в высокий сезон и 600 евро в низкий сезон — подчеркивает прибыльные возможности, которые могут значительно улучшить ваш инвестиционный портфель.

Выберите меблировку виллы для увеличения ее привлекательности, или воспользуйтесь возможностью покупки мебели для легкого перехода к доходу. В любом случае, вы готовы к сбору плодов.

Уверенно рассчитывайте свою доходность

Понимание финансовых выгод от этой недвижимости — ключ к ее инвестиционным преимуществам. Вот как раскрывается ваша доходность:

— **Расчет летнего дохода**: Если вилла сдается в аренду на 12 недель летом по цене 1,500 евро в неделю, общий доход от лета составит 18,000 евро.
— **Расчет дохода в низкий сезон**: Аренда на 20 недель в низкий сезон по цене 600 евро в неделю приносит еще 12,000 евро.
— **Общий годовой доход от аренды**: Сложив оба, вы получите сильную общую сумму в 30,000 евро.

Из этого дохода давайте вычтем такие расходы, как обслуживание, управление и коммунальные услуги, оцененные в 6,000 евро. Это делает вашу чистую прибыль равной 24,000 евро.

Используя стоимость недвижимости в 561 000€ евро, расчет доходности выглядит следующим образом:

Доходность = (Чистый доход / Стоимость недвижимости) × 100
Доходность = (24,000 евро / 561 000€ евро) × 100 = 4.8%.

Обещание Луштицы

Эта современная вилла является свидетельством роскошной жизни и стратегических инвестиций. Со своим потрясающим местоположением и прибыльным потенциалом аренды, она не просто дом, а дверь к изобилию жизненного стиля. Независимо от того, представляете ли вы ее как личное убежище или как умную инвестицию, эта вилла в Луштице, безусловно, станет вашей коронной драгоценностью.

Обнимите красоту пляжа Занжик, встречайте волну возможностей и сделайте эту виллу жизненно важной частью вашего инвестиционного путешествия. Обещание прибыльных доходов и идеального образа жизни ждет вас; не упустите его!