Современная вилла с панорамным видом на море

Раскрытие магии прибрежной жизни

Этот современный вилла расположена между голубыми водами залива Тиват и величественными горами Черногории, что делает его идеальным убежищем как для инвесторов, так и для владельцев уникальных домов. Окружающий район представляет собой картину природной красоты и культурного богатства, что делает его не просто местом для жизни, а образом жизни, который стоит принять.

Развития и окрестности

Вилла имеет стратегически удобное расположение в быстро развивающемся районе и предлагает разнообразные достопримечательности, обеспечивая развлечения и комфорт. На коротком расстоянии на автомобиле вы можете добраться до:

— **Исторический Котор**: объект всемирного наследия ЮНЕСКО, известный своей потрясающей средневековой архитектурой, мощеными улицами и живописной набережной.
— **Роскошные яхты в Тивате**: город Тиват является домом для Порто Монтенегро, роскошной марины и курорта, привлекающего состоятельных людей, предлагая высококлассные кулинарные впечатления, роскошный шопинг и захватывающие мероприятия круглый год.
— **Природные чудеса**: залив Котор предлагает потрясающие пешеходные маршруты, скрытые пляжи и живописный национальный парк Ловчен, что делает его идеальным для любителей активного отдыха и природы.
— **Культурные впечатления**: погрузитесь в богатую культуру Черногории через местные фестивали, ремесленные рынки и великолепную кухню, которая включает свежие морепродукты и ремесленное вино.

Привлекательность недвижимости в Черногории

Инвестирование в недвижимость в Черногории — это возможность, которую нельзя игнорировать. Регион переживает значительный рост в туризме, что привело к увеличению спроса на туристическую аренду. Эта вилла, с её уникальными особенностями и выдающимся местоположением, занимает идеальное место для использования этой тенденции.

Представьте себе, как вы расслабляетесь на своей террасе, наблюдая за закатом за горизонтом, который бросает сверкающий свет на залив. Представьте, как вы принимаете семейные собрания в своей просторной гостиной, где воздух наполняется смехом и создаются драгоценные воспоминания. Эта собственность предлагает вам не просто дом, а образ жизни, насыщенный впечатлениями.

Исключительная доходность инвестиций с подтвержденными возможностями

Привлекательность этой финансовой виллы неоспорима. Она спроектирована так, чтобы обеспечить роскошное жилое пространство, а также быть прибыльной инвестицией. Спрос на краткосрочную аренду в районе Котора постоянно высок, что открывает путь для впечатляющих доходов от инвестиций.

Рассмотрите следующие оценки дохода от аренды:

— **Летний доход**: при предполагаемой ставке аренды в 400€ за ночь на 90 дней вы можете заработать 36 000€.
— **Зимний доход**: аренда по цене 200€ за ночь на 120 дней может принести дополнительные 24 000€.
— **Общий годовой доход**: что делает общий годовой доход от аренды потенциально 60 000€.

С конкурентоспособной ценой покупки в 600 000€, доходность инвестиций (ROI) подводится к следующему:
ROI = (60 000€ / 600 000€) x 100 = 10%.

Эта вилла представляет собой инвестицию с двойным назначением: убежище для вас и вашей семьи, а также прибыльный актив с многообещающей доходностью. Это не просто дом; это ворота в жизнь роскоши, благосостояния и устойчивых доходов.

Сообщество, которое приветствует вас

Помимо эстетических и финансовых преимуществ, эта вилла находится в сообществе, которое отмечает тепло, гостеприимство и размеренный ритм жизни. Независимо от того, взаимодействуете ли вы с местными ремесленниками, исследуете богатую