Современная вилла с видом на море в Каваше

Откройте для себя прибрежную мечту: возможности инвестирования в Кавач

Этот современный вилла расположена в очаровательном районе Кавач и является не просто роскошным домом, а входом в насыщенный образ жизни с умными инвестициями. С великолепным видом на Адриатическое море, эта недвижимость идеально подходит для инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим рынком недвижимости в Черногории.

Взгляд на Кавач

Кавач, с его спокойной атмосферой, является желанным местом как для местных жителей, так и для туристов. Его близость к таким известным городам, как Тиват, Котор и Будва, усиливает его привлекательность, делая его идеальной точкой для аренды на время отпуска. Регион быстро развивается, с появлением новых объектов и инфраструктуры, создавая сообщество, которое привлекает тех, кто стремится принять стиль жизни Черногории.

— **Культурная близость**: Исторический город Котор, внесенный в список всемирного наследия ЮНЕСКО, находится всего в нескольких минутах, предлагая сочетание древней архитектуры и яркой местной культуры.
— **Варианты развлечений**: От прогулок по окружающим горам до наслаждения морскими видами в кристально чистых водах, Кавач удовлетворяет широкий спектр интересов, делая его идеальным местом как для семей, так и для любителей приключений.
— **Удобный доступ**: Аэропорт Тиват удобно расположен, что обеспечивает легкость в путешествии для гостей и владельцев домов.

Особенности, определяющие роскошь

При входе в современный виллу вы ощутите роскошные детали в каждом уголке. Три хорошо оборудованных этажа предлагают достаточное пространство и комфорт, в то время как высококачественная отделка создает атмосферу утонченности.

— **Элегантная жилая зона**: Открытая планировка на первом этаже создает плавный поток между гостиной, кухней и обеденной зоной, что способствует идеальной среде для приема гостей.
— **Основной люкс с видом**: Люкс на втором этаже — оазис спокойствия — предлагает отдельную ванную комнату и частную террасу с непревзойденным панорамным видом, создавая идеальное убежище в конце дня.
— **Внешний оазис**: Снаружи виллы просторная зона предлагает частный бассейн и сауну, а также зону для барбекю, что делает ее идеальной для отдыха и социальных сборищ под солнцем Средиземного моря.

Максимизация вашей инвестиции: возможности возврата на инвестиции

Как инвесторы, понимание возврата на инвестиции (ROI) имеет решающее значение. В Каваче выделяется возможность получения дохода через сезонную аренду как прибыльная возможность.

Используя отличное местоположение виллы, вы можете привлечь стабильный поток посетителей, ищущих незабываемые впечатления в Черногории. Ожидаемый арендный доход в высокий сезон может достигать 3000 евро в месяц, в то время как в низкий сезон он все еще может составлять около 1500 евро в месяц.

— **Анализ сезонного дохода**:
— **Высокий сезон**: 3000 евро/месяц на протяжении 4 месяцев = 12000 евро
— **Низкий сезон**: 1500 евро/месяц на протяжении 8 месяцев = 12000 евро
— **Общий ожидаемый годовой доход**: 24000 евро

С ценой покупки в 500000 евро расчеты показывают:
ROI = (годовой доход / цена покупки) × 100 = (24000 евро / 500000 евро) × 100 = 4.8%.

С продолжающимся ростом Кавача и увеличением его популярности эти цифры могут значительно возрасти, что делает эту виллу более привлекательной инвестицией.

Сделайте свои шаги

Инвестируя в современный виллу в Каваче, вы не только получаете красивую недвижимость, но и обеспечиваете себе часть рая, которая имеет потенциал для получения сильных доходов. С 4.8%