Современная вилла с видом на море

Несравненное благосостояние и инвестиционные возможности ждут вас в Муринге

Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук спокойных волн, касающихся берега, окруженные красотой живописной бухты Котор. Этот современный вилла в Муринге — мечта о побережье, спроектированная так, чтобы сочетать роскошь и функциональность, что делает ее идеальным вложением для взыскательных покупателей. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище или прибыльный проект, эта недвижимость выделяется как маяк возможностей.

Живописное месторасположение с бурной атмосферой

Муринг — это не просто обычное место; это растущий центр, расположенный в сердце Котора — одном из самых привлекательных регионов Черногории. Окруженный зелеными горами и голубыми водами, этот район обладает богатым культурным наследием и предлагает множество развлечений, от пеших прогулок до водных видов спорта. С постоянным ростом туризма местный бизнес процветает, что повышает привлекательность этой прекрасной виллы.

Согласно последним разработкам, в Муринге создаются многие высококлассные удобства и инфраструктура, включая роскошные рестораны, бутиковые магазины и центры велнеса. Ожидается, что новая марина еще больше преобразит этот район, привлекая как владельцев яхт, так и любителей моря.

Непревзойденный комфорт с продуманным дизайном

Войдите в эту очаровательную виллу и насладитесь ее элегантной атмосферой. Открытый дизайн приглашает естественный свет заполнять пространство, создавая теплую и гостеприимную обстановку. Уютный камин не только служит центральной точкой, но и создает ощущение спокойствия в холодные месяцы.

Каждая из трех просторных комнат оснащена собственными ванными комнатами, что гарантирует, что ваша семья и гости смогут насладиться уединением и комфортом. Представьте себе спокойный вечер, проведенный в расслаблении в тепле сауны, за которым следует дружеская игра в бильярд с вашими близкими — образ жизни, который кажется бесконечным отпуском.

Жизнь на свежем воздухе во всей красе

Внешнее пространство виллы не уступает раю. Представьте, как вы устраиваете барбекю под солнечными лучами рядом с ухоженным садом или наслаждаетесь ленивыми днями у бассейна на верхней террасе, где морские виды завораживают. Возможность высаживать фруктовые деревья добавляет очарования, превращая ваш сад в личный оазис.

Кроме того, с достаточным пространством для парковки трех автомобилей ваши гости не столкнутся с проблемами при посещении, что повышает привлекательность виллы как варианта для аренды. Слияние жизни на свежем воздухе и внутри создает среду, которая отмечает природу и роскошь, идеальную для отдыха и развлечений.

Тенденции рынка и возможности возврата инвестиций

На процветающем рынке недвижимости сегодня, особенно в прибрежных районах, таких как Муринг, такие объекты, как эта вилла, пользуются высоким спросом. С продолжающимся ростом летнего туризма возможность получения дохода от сезонной аренды велика. Живописная местная культура и потрясающие виды привлекают посетителей круглый год, при этом средний доход от аренды возрастает в пиковые месяцы.

Давайте разберем цифры:

— **Ожидаемый доход от аренды:**
— Лето (5 месяцев по цене 2000 евро/месяц): 10,000 евро
— Зима (7 месяцев по цене 1000 евро/месяц): 7,000 евро
— **Общий годовой доход:** 17,000 евро

Теперь давайте проанализируем возврат инвестиций (ROI):

Расчет возврата инвестиций:
Годовой доход от аренды: (2000 евро × 5) + (1000 евро × 7) = 17,000 евро.
Инвестиции: 770 000€ евро.
Возврат инвестиций = (годовой доход / стоимость недвижимости) × 100 = (17,000 / 770 000€)