Современная вилла на море

Исследуйте привлекательность жизни на побережье

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под звуки успокаивающего адриатического моря, всего в 10 метрах от двери вашего дома. Эта современная вилла в Которе предлагает не только роскошь современной жизни, но и ставит вас в сердце одного из самых живописных прибрежных регионов Черногории.

Живое окружение

Вилла расположена в сообществе, которое отличается гармоничным сочетанием природы и легкости доступа. В ближайших окрестностях находятся очаровательные кафе, местные рынки и отличные рестораны, которые отмечают богатые вкусы средиземноморской кухни. Всего в нескольких минутах пешком находятся великолепные пешеходные тропы, извивающиеся по зелёным холмам с видами на залив, которые предлагают незабываемые панорамные виды на море и горы.

Для тех, кто ценит культурные впечатления, исторический город Котор находится всего в нескольких минутах езды. Старый город, известный своей выдающейся средиземноморской архитектурой, является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. Прогуляйтесь по мощёным улочкам, окружённым многовековыми зданиями, необычными магазинами и живыми художественными галереями. Ежегодные музыкальные фестивали и местные ремесленные рынки оживляют сообщество, обеспечивая наличие чего-то увлекательного для наслаждения.

Непревзойденное качество и комфорт

При входе в виллу вас встретит просторное и тщательно продуманное внутреннее пространство, гармонично сочетающее современную эстетику и функциональность. Большие окна наполняют жилые помещения естественным светом, в то время как потрясающие виды превращают каждый момент в картину. Каждая комната спроектирована с исключительным вниманием к деталям.

К основным особенностям виллы относятся:

— Просторная жилая зона площадью 325 м², способствующая отдыху и развлечениям.
— Итальянская керамическая плитка, придающая элегантность и обеспечивающая долговечность.
— Отличные немецкие ламинатные полы, создающие тёплую и гостеприимную атмосферу.
— Современные санитарные решения, объединяющие стиль и функциональность.
— Совершенная многоканальная система кондиционирования воздуха от LG для обеспечения комфорта круглый год.

Безграничные инвестиционные возможности

Инвестиции в эту виллу — это не просто покупка недвижимости; это стратегический вход в процветающий рынок недвижимости. Котор стал одним из самых желанных мест для инвесторов благодаря своей природной красоте, культурному наследию и растущему потоку туристов, ищущих идеальное прибрежное убежище.

Учтите прибыльные арендные возможности: в летние месяцы, когда Котор наполняется туристами, высокий спрос может привести к значительному росту цен на аренду. Как показан в нашем анализе доходности инвестиций, ожидаемый арендный доход в 18,000 евро в год не только покрывает расходы на собственность, но и делает эту виллу мощным финансовым активом для инвесторов.

Расчет доходности инвестиций и динамика рынка

С рыночной стоимостью недвижимости, оцениваемой в 800,000 евро, вилла предлагает достойную доходность инвестиций в 2.25%:

Доходность инвестиций = (годовой доход / стоимость недвижимости) × 100
Доходность инвестиций = (18,000 евро / 800,000 евро) × 100 = 2.25%

Эта впечатляющая доходность отражает растущий спрос в Которе, что делает эту виллу золотой возможностью для тех, кто хочет воспользоваться процветающим рынком аренды.

Ваша мечта ждёт вас

Владение этой современной виллой — это больше, чем просто выбор образа жизни; это возможность инвестировать в любимый средиземноморский рай. С её сочетанием высококачественной отделки, стратегическим расположением и большими возможностями для получения дохода, эта собственность является образцовым выбором для изысканных инвесторов