Современная вилла в Маршифат

Исследуйте очарование современной жизни в Маршиватах

Когда речь идет об инвестициях в недвижимость, местоположение имеет решающее значение, и Маршиваты, Тиват, выделяются как основное направление для роскошной жизни. Представьте себе спокойную обстановку, где живописные пейзажи встречаются с голубыми водами Адриатического моря, создавая волшебную обстановку, которая привлекает людей круглый год. Эта великолепная вилла — не просто дом; это ворота к образу жизни, полному комфорта, приключений и несравненной красоты.

Окружающее развитие и доступность

В качестве прибрежной жемчужины Черногории, Тиват переживает заметную трансформацию. Новая инфраструктура, включая современные дороги, торговые центры и развлекательные объекты, повышает привлекательность региона. Близость к аэропорту Тиват, который находится всего в нескольких минутах езды, гарантирует легкий доступ как для жителей, так и для посетителей. Это особенное преимущество привлекает туристов и является основным аспектом для максимизации вашей инвестиции.

Текущие разработки в регионе сосредоточены на сохранении природного очарования при обеспечении обилия удобств. Вы найдете изысканные рестораны, бутики и оживленные рынки, удовлетворяющие все вкусы. Ожидается, что предстоящие проекты в марине и на набережной повысят регион как роскошное направление, увеличивая стоимость недвижимости.

Привлекательные точки интереса

Помимо своей природной красоты, Маршиваты предлагают множество достопримечательностей, которые предоставляют идеальное сочетание расслабления и приключений. Исследуйте живописные пляжи, наслаждайтесь водными видами спорта или насладитесь непринужденными прогулками вдоль живописной набережной. Рядом вы найдете исторический город Котор, объект всемирного наследия ЮНЕСКО, известный своей великолепной архитектурой и богатой историей.

Для тех, кто ценит природу, окружающие горы предлагают множество пешеходных маршрутов, предоставляя захватывающие панорамные виды. Сочетание активного отдыха и культурных впечатлений усиливает привлекательность владения виллой в этом идеальном месте.

Роскошное убежище

Войдите в эту великолепную виллу, где каждая деталь разработана для обеспечения комфорта и элегантности. Просторная жилая зона является привлекательной центральной точкой для встреч, в то время как стильная кухня приглашает к кулинарному творчеству. Каждая из четырех роскошных спален предлагает личное убежище, с частными балконами, позволяющими насладиться захватывающими закатами.

Этот дом не только красив; он также оснащен современными удобствами. Система подогрева полов обеспечивает тепло в зимние месяцы, создавая уютную атмосферу, идеальную для отдыха. Независимо от того, выберете ли вы расслабиться у бассейна или насладиться вечерами на террасе, эта вилла воплощает суть роскошной жизни.

Обоснование инвестиций: светлое будущее впереди

Инвестирование в такую недвижимость похоже на посадку семян в плодородную почву. Ожидаемый рост на рынке роскошной недвижимости в Тивате, обусловленный растущим спросом, ставит эту виллу в ряд перспективных активов. Рассматривайте эту возможность не только как инвестицию в образ жизни, но и как финансовую стратегию, которая будет расти с течением времени.

Ожидаемая доходность: ваша финансовая стратегия

Вилла представляет собой убедительный случай для инвестиций с потенциальным арендным доходом, который увеличит вашу прибыль. В пик летних месяцев вы можете увидеть арендный доход, достигающий около 2,500 евро в месяц, и снижающийся до примерно 1,500 евро в месяц зимой. Это переводится в общий годовой доход, который может достигать 36,000 евро, предлагая заманчивую доходность.

Простые расчеты

Стоимость виллы: 1,000,000 евро
Чистый годовой доход (при 20% расходах): 28,800 евро
ROI = (чистый доход / инвестиции