Сказочный каменный дом в Буди

Исследование привлекательности инвестиций в Херцег-Нови

Окружающая среда и местное развитие

Находясь в тихом районе Будвы, этот очаровательный каменный дом является не просто жильем; это приглашение погрузиться в красоту Херцег-Нови. Этот район на протяжении многих лет демонстрировал значительное развитие, укрепляя свои позиции как желаемое направление. Близлежащий центр Милин жизнерадостен, предлагая разнообразие магазинов, кафе и ресторанов всего в 3 минутах езды на автомобиле.

Регион славится своими живописными пейзажами, очаровательными прибрежными тропами и завораживающим Адриатическим морем. Когда вы выходите из недвижимости, легкий ветерок приносит запахи морской воды и распускающихся средиземноморских цветов, создавая спокойную атмосферу, успокаивающую душу.

Кроме того, престижная марина Лазур, известная своими роскошными удобствами и живым сообществом, находится всего в нескольких минутах. Эта процветающая марина привлекает местных и международных посетителей, что добавляет к возможности краткосрочной аренды, увеличивая доходность ваших инвестиций. Постоянные инвестиции в инфраструктуру и туризм делают этот район золотой жилой для умных инвесторов.

Интересные точки

Херцег-Нови известен своим культурным смешением, предлагая мозаичный набор исторических и современных достопримечательностей. Вот некоторые ключевые интересные места поблизости:

• Укрепления и исторические памятники: Узнайте о богатой истории региона в многочисленных крепостях, разбросанных по всему городу, таких как впечатляющая крепость Мари и мощная Канли Кула. Они рассказывают истории о прошлых завоеваниях и служат свидетельством стойкости региона.


• Живописные пляжи: Регион предлагает множество великолепных пляжей, идеально подходящих для отдыха и водных видов спорта. К популярным местам относятся красивый пляж Занжик и тихий пляж Алмара, которые легко доступны для солнечных дней.


• Культурные мероприятия: Ощутите живую местную культуру через различные фестивали, художественные выставки и гастрономические выставки на протяжении всего года. Эти мероприятия привлекают как туристов, так и местных жителей, создавая живую атмосферу сообщества.


• На открытом воздухе: Природная красота вокруг предоставляет игровую площадку для любителей активного отдыха. Пешеходные маршруты ведут к живописным смотровым площадкам, а голубые воды предлагают возможности для парусного спорта и дайвинга, гарантируя бесконечные приключения.

Финансовые перспективы: анализ возврата на инвестиции

Когда дело доходит до инвестиций, цифры рассказывают убедительную историю. Стратегическое расположение недвижимости и ее очаровательные характеристики делают ее привлекательной не только как дом для отпуска, но и как прибыльная арендная возможность. С предполагаемым годовым арендным доходом в 12,000 евро, учитывая летние и зимние бронирования, цифры указывают на многообещающую доходность.

Текущий рынок указывает на то, что стоимость недвижимости составляет около 165 000€ евро, что приводит к хорошему расчету инвестиционного дохода: доходность = (годовой доход / стоимость недвижимости) × 100 = (12,000 / 165 000€) × 100 = 8%.

Эти 8% доходности — это не просто статистика; это отражает возможность финансовой стабильности в спокойной обстановке, где сочетаются красота черногорского побережья и разумные инвестиционные решения.

Уникальная возможность ждет вас

Покупка этого очаровательного каменного дома в Будве — это не просто владение недвижимостью; это инвестиция в образ жизни, сообщество и процветающий рынок