Сказочный дом с садом рядом с морем

Инвестируйте в свою мечту на побережье

Ищете идеальное сочетание спокойного дома на берегу моря и умной инвестиционной возможности? Не ищите дальше, чем этот очаровательный дом в Орховаче, Котор. Всего в нескольких шагах от сверкающих вод Адриатического моря, эта недвижимость предлагает великолепный образ жизни, а также большие долгосрочные возможности для дохода от аренды.

Очарование Орховача

Орховач — это скрытое сокровище на побережье Черногории, и его очарование просто неотразимо. Известная своими удивительными бирюзовыми водами и живописными пейзажами, эта маленькая деревушка становится все более желанной как для туристов, так и для инвесторов. С ростом туризма в регионе ваша инвестиция здесь может значительно процветать. Окружающий район предлагает множество достопримечательностей, включая:

— **Близлежащие пляжи**: всего в нескольких минутах от вашего порога вас ждут нетронутые пляжи, предлагая бесконечные возможности для загара, плавания и водных видов спорта.
— **Культурное наследие**: близлежащий город Котор, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, богат историей и архитектурой. Исследуйте мощеные улицы старого города, древние крепости и очаровательные кафе.
— **Природные чудеса**: живописная бухта Котор приглашает любителей приключений на пешие прогулки, поездки на лодках и потрясающие панорамные виды с близлежащих вершин.
— **Вкусная кухня**: насладитесь вкусами местной кухни в близлежащих ресторанах, предлагающих свежие морепродукты и традиционные черногорские блюда, которые разбудят ваш аппетит.

Продуманный дизайн и комфорт

Войдя в этот красивый дом, вы сразу почувствуете уют. Продуманный дизайн гарантирует, что вы ощутите комфорт в каждом уголке. Вот некоторые ключевые моменты, которые делают эту недвижимость особенной:

— Открытая планировка: дизайн способствует потоку и связанности, позволяя вам легко принимать гостей или наслаждаться теплыми семейными вечерами.
— Хорошо меблированные спальни: эти спокойные убежища предлагают комфортные пространства для вас и ваших близких после дня исследований.
— Частный внешний сад: представьте себе чашку кофе по утрам, окруженную ароматными апельсиновыми и лимонными деревьями, тихий фон для начала вашего дня.

Рентабельность инвестиций с долгосрочной отдачей

Инвестиции в эту недвижимость в Орховаче — это не только возможность реализовать свои личные желания, но и открытие значительных финансовых возможностей. С ростом туризма в регионе ожидается увеличение спроса на аренду. Сочетание очарования, доступности и расширяющихся удобств гарантирует, что ваша инвестиция останется прочной.

Увеличьте свой доход от аренды

Потенциал арендного дохода — это не просто мечта. С увеличением краткосрочной аренды вы можете эффективно воспользоваться потоком туристов. Цифры обнадеживают:

— **Пиковый сезон**: аренда за 100 евро за ночь на 60 ночей летом может принести вам 6,000 евро.
— **Непиковый сезон**: зимняя аренда по 50 евро за ночь на 90 ночей добавит еще 4,500 евро, что в итоге составит ваш потенциальный годовой доход в 10,500 евро.

Простая формула расчета доходности инвестиций

При оценке финансовой ситуации учтите вашу первоначальную инвестицию, оцененную в 150,000 евро. Используя приведенные цифры:

Доходность инвестиций = (годовой доход / инвестиции) × 100 = (10,500 евро / 150,000 евро) × 100 = 7%

Это означает 7% доходности инвестиций, что подчеркивает финансовую целесообразность владения кусочком прибрежного рая.