Семейный дом с земельным участком в Суторине

Исследование возможности: Семейный дом с городской землей в Суторине

Добро пожаловать в Суторину, скрытое сокровище на побережье Черногории, где вас ждет инвестиция вашей мечты. Этот семейный дом с его очаровательной атмосферой и большими возможностями предлагает уникальную возможность, которую нельзя упустить.

Основные характеристики недвижимости

Это жилье расположено в тихой обстановке и включает в себя 6,071 м² земли, в том числе дом площадью 97 м², который включает две хорошо спроектированные квартиры. Дом сохраняет очарование и характер традиционного строительства с возможностью современного обновления, чтобы соответствовать нынешнему стилю жизни. Представьте себе теплое лето, полное смеха в саду и теплые семейные встречи внутри дома.

Городская земля: Полотно для будущего развития

Что делает эту недвижимость особенно привлекательной, так это городская земля, площадью 3,000 м². Здесь действительно открывается возможность для развития. Представьте себе возможности: вы можете построить до двух этажей с максимальной площадью 250 м² на каждую конструкцию. Потенциальные варианты развития включают:

— **Жилые единицы:** Создание живого сообщества домов, привлекающего местных жителей и экспатов.
— **Сдача в аренду на отпуск:** Использование процветающего туристического рынка путем строительства современных арендных единиц для отдыхающих, ищущих расслабления рядом с живописным побережьем.

Привлекательность Суторины заключается не только в ее спокойной атмосфере, но и в близости к знаменитым достопримечательностям. Всего 5 км до очаровательного города Херцег-Нови, который встречает посетителей своей богатой историей, привлекательной архитектурой и красивыми пляжами. Более того, международный аэропорт Тиват, расположенный примерно в 20 км, обеспечивает легкое сообщение как для туристов, так и для потенциальных арендаторов.

Инвестиционный климат

Инвестиции в недвижимость в Суторине подобны приобретению произведения искусства, которое со временем увеличивает свою стоимость. В условиях процветания туристической отрасли спрос на краткосрочную аренду продолжает расти. Этот район становится настоящим игровым полем для посетителей летом, с ожидаемыми доходами около 1 200€ в месяц за арендную единицу, в то время как зимние доходы составляют приличные 600€ в месяц благодаря очарованию региона и его умеренному климату.

Упрощенный расчет доходности инвестиций

Чтобы представить полную картину инвестиционных возможностей, учитывайте следующие расчеты:

Общая стоимость земли: 363 000€
Потенциальный годовой доход от аренды (летом): 14 400€
Потенциальный годовой доход от аренды (зимой): 7 200€
Общий годовой доход: 21 600€

С этим контекстом ваша инвестиция предлагает доходность на уровне примерно 6.55% в год, что означает не просто недвижимость, а прибыльную возможность на долгосрочную перспективу.

Заключение: Уникальная возможность ждет вас

Этот семейный дом с городской землей в Суторине — это больше, чем просто недвижимость; это ворота в образ жизни, наполненный красотой и спокойствием, с многообещающими перспективами для прибыли. Для тех, кто готов воспользоваться этой возможностью, эта недвижимость представляет собой бесценную возможность для роста, общественного инвестирования и генерации дохода. Не упустите этот шанс — инвестируйте в свое будущее уже сегодня, исследуя эту великолепную недвижимость в Суторине.