Семейный дом в Херцег-Нови

Инвестируйте в дом своей мечты в Херцег Новом

Вы готовы сделать умное вложение в растущий рынок? Не ищите дальше этого очаровательного семейного дома, расположенного в живом городе Херцег Новом. С его привлекательным сочетанием роскоши, потенциала и исключительного местоположения, эта недвижимость является идеальной возможностью как для инвесторов, так и для состоятельных семей.

Местоположение, местоположение, местоположение

Херцег Нови — это живописный прибрежный город на побережье Адриатического моря, известный своей потрясающей природной красотой и богатым культурным наследием. Регион испытал значительный рост как в сфере туризма, так и в развитии недвижимости, что делает его притягательным для инвесторов. Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь с потрясающим видом на море и наслаждаетесь яркой местной культурой в нескольких шагах от вашего дома.

С продолжающимся развитием города как местные жители, так и туристы могут наслаждаться:

— **Кафе и рестораны**: Наслаждайтесь местной кухней в многочисленных кафе и ресторанах, предлагающих блюда из морепродуктов и традиционные средиземноморские угощения.
— **Пляжи и парки**: Проведите солнечные дни, расслабляясь на красивых пляжах или гуляя по зеленым паркам, разбросанным по всему городу.
— **Исторические достопримечательности**: Исследуйте исторические памятники, такие как крепость Форт Мари или монастырь Савина, которые добавляют шарма и характера этому живому городу.

Уникальные особенности недвижимости

Этот семейный дом — не просто жилье; это убежище. Построенный на большом участке площадью 2,223 м², он предлагает идеальное пространство для проведения мероприятий на свежем воздухе, садоводства или будущего расширения. Вот некоторые ключевые моменты, которые делают эту недвижимость особенной:

— **Просторные жилые площади**: Уютная и продуманная зона отдыха создает теплую и гостеприимную атмосферу, идеально подходящую для семейных встреч и приема гостей.
— **Пять просторных террас**: Эти террасы являются идеальным местом для наслаждения обедом на свежем воздухе или просто для отдыха на солнце с хорошей книгой.
— **Зеленые насаждения и приватность**: Большая внешняя территория обеспечивает приватность и возможность создать личный оазис с садами или зонами для отдыха.

Перспективная инвестиционная возможность

Что повышает ценность этой недвижимости, так это ее инвестиционный потенциал. Херцег Нови стал привлекательным направлением для туристов, особенно в летние месяцы. Быть частью этого растущего рынка позволяет вам извлекать выгоду из дохода от сезонной аренды. Представьте, что вы принимаете отдыхающих со всего мира, превращая свой семейный дом в прибыльный актив.

Чтобы проиллюстрировать финансовые перспективы, рассмотрим доход от инвестиций:

Годовой доход от сезонной аренды:
— Летняя аренда: 3,000 евро/месяц на протяжении 3 месяцев = 9,000 евро
— Зимняя аренда: 1,500 евро/месяц на протяжении 6 месяцев = 9,000 евро
— Общий годовой доход от аренды: 24,000 евро

Расчет доходности инвестиций:
Годовой доход: 24,000 евро
Инвестиции: 660 000€ евро
Доходность инвестиций = (годовой доход / инвестиции) × 100 = (24,000 / 660 000€) × 100 = 4%.

С оценкой доходности инвестиций на уровне 4%, эта недвижимость выделяется как привлекательное вложение на быстро развивающемся рынке.

Будущее Херцег Нова

С продолжающимся развитием, Херцег Нови готов к дальнейшему росту, что делает сейчас идеальным временем для инвестиций. Этот очаровательный семейный дом не только предлагает красивое жилое пространство, но и возможность извлечь выгоду из расширяющегося рынка недвижимости. Независимо от того, рассматриваете ли вы его