Семейный дом в Херцег-Нови, Черногория

Исследуйте привлекательность Херцег-Нови Врбани

Представьте себе спокойное убежище, где горы встречаются с морем, где каждое утро вас встречают великолепные виды и свежий воздух. Именно это вы можете ожидать от семейного дома в Херцег-Нови Врбани, удивительной резиденции, сочетающей в себе природную красоту и современный комфорт. Этот очаровательный дуплекс с 3 спальнями — это не просто дом; это ворота в образ жизни, насыщенный спокойствием и теплой атмосферой сообщества.

Преимущества расположения

Недвижимость расположена на высоте 1000 метров и наслаждается выдающимся местоположением, предлагающим захватывающую панораму окружающих пейзажей. Будь то прогулка по зелёным окрестностям или тихий момент на вашем балконе, местоположение дома гарантирует, что вы не будете далеки от красоты природы.

Кроме того, благодаря лёгкому доступу по асфальтированной дороге, вы всего в 25 км от живописного города Херцег-Нови. Город предлагает ряд удобств, включая:

• Живописные местные рынки с свежими продуктами и ремесленными изделиями.


• Пляжи, где вы можете наслаждаться солнечными днями или водными видами спорта.


• Богатая культурная сцена, включая исторические места и художественные выставки.


• Разнообразные кулинарные впечатления, от традиционных горных блюд до международной кухни.

Это означает, что вы можете легко сбалансировать спокойствие вашего дома с активной социальной жизнью в близлежащем городе.

Очаровательные особенности семейной жизни

Семейный дом в стиле дуплекс имеет продуманный дизайн, что делает его уютным и практичным для семейной жизни. Некоторые его особенности:

• Приветливый вход, который ведет в сердце дома.


• Просторная гостиная, идеально подходящая для семейных встреч или уютных вечеров.


• Открытая кухня, которая облегчает как готовку, так и общение.


• Три тщательно оформленные спальни, предлагающие комфорт и уединение.


• Хорошо оборудованная ванная комната, удовлетворяющая все потребности семьи.

Эти элементы вместе создают уютное убежище, где создаются воспоминания, от семейных ужинов до праздников.

Инвестиционная возможность в развивающемся районе

Помимо того, что это замечательное семейное убежище, эта недвижимость также выделяется как разумная инвестиция. Сочетание её природной красоты и стратегического расположения усиливает её арендуемые возможности, делая её привлекательным выбором для инвесторов.

Учтите тенденции летней и зимней аренды в этом районе. Херцег-Нови является популярным направлением, и спрос на аренду отпусков достигает пика в эти сезоны. Используя эту возможность, владельцы могут генерировать значительный доход, используя недвижимость как личное убежище в низкие сезоны.

Упрощённый расчет доходности инвестиций:

• Оценочная летняя аренда: 1000 евро/неделя на 8 недель = 8000 евро


• Оценочная зимняя аренда: 500 евро/месяц на 4 месяца = 2000 евро

Общий доход от аренды = 10000 евро
Инвестиции = 139000 евро

Заключение: При общем доходе от аренды в 10000 евро ожидаемая доходность на инвестиции составляет около 7,19% в год. Эти цифры показывают сильную инвестиционную возможность, обеспечивая привлекательный доход, одновременно предоставляя возможность насладиться как личным убежищем, так и доходным объектом недвижимости.

Баланс между природой и комфортом

Пока вы думаете об этой инвестиции, представьте себе баланс, который предлагает этот семейный дом — выходные, проведенные в отдыхе в садах.