Семейная вилла в Липтян.

Инвестируйте в дом своей мечты: жемчужина в Липитане

Этот исключительный семейный вилла расположена в спокойной деревне Липитан, Тиват, и это не просто недвижимость; это ворота к роскошному образу жизни и разумным инвестициям. С великолепным видом на набережную, эти современные объекты предлагают комфорт и элегантность для высококлассной жизни, а также финансовую отдачу, к которой стремится каждый сознательный инвестор.

Кусочек прибрежного рая

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под звук нежных волн, разбивающихся о пляж, с голубыми водами залива Котор всего в нескольких шагах. Идеальное расположение виллы на первой линии у моря позволяет вам наслаждаться красотой восходов и закатов с ваших собственных террас. Эта идеальная обстановка является идеальным фоном для тех, кто стремится сбежать от суеты городской жизни или для инвесторов, нацеленных на прибыльные рынки аренды в Черногории.

Липитан — это не просто красота природы; это растущий центр, предлагающий разнообразие удобств. Жители и гости могут наслаждаться доступом к живым местным рынкам, отличным ресторанам и очаровательным кафе, где можно попробовать вкуснейшие черногорские блюда. Близость к Тивату, всего в 5 км, делает мировые предложения, включая роскошный Порто Черногория, доступными. Эта марина известна своими бутиками и высококлассными ресторанами, что привлекает состоятельных клиентов круглый год.

Комфорт и легкость доступа

При рассмотрении потенциальной инвестиции, комфорт является ключевым фактором. Расположение этой виллы идеально для международных школ, что делает ее привлекательным выбором для семей, ищущих качественное образование для своих детей. Ближайший аэропорт Тиват, расположенный всего в нескольких минутах езды, легко связывает с основными европейскими городами, что увеличивает привлекательность недвижимости как для потенциальных арендаторов, так и для покупателей.

С просторным дизайном, который включает 6 спален и 7 ванных комнат, вилла удобно вмещает большую группу гостей. Более того, наличие двух отдельных апартаментов обеспечивает гибкость не только для приема гостей, но и для получения дополнительного арендного дохода.

Роскошные детали, которые имеют значение

Кажкая деталь в этой вилле говорит о sophistication и элегантности. Интерьеры оформлены мебелью и освещением от некоторых из самых известных производителей в Италии. Художественные элементы добавляют индивидуальности жилым пространствам, создавая приветливую и роскошную атмосферу. Главной жемчужиной является, безусловно, главная спальня, занимающая весь верхний этаж. Здесь вы найдете роскошный гардероб, собственную ванную комнату и две террасы с панорамным видом на спокойный залив.

Разумный финансовый шаг

Инвестировать разумно — это не просто купить недвижимость; это понимание ее потенциала для генерации доходов. Вилла служит не только красивым домом, но и открывает двери для больших арендных возможностей. Потенциальный общий арендный доход около 65 000 евро в год подчеркивает прибыльные перспективы недвижимости.

Вот краткий обзор того, как улучшить вашу инвестицию:

• Летние аренды могут приносить до 500 евро за ночь, особенно в высокий туристический сезон.


• Зимние аренды могут предоставлять 200 евро за ночь, обеспечивая стабильный денежный поток в менее загруженные месяцы.


• С консервативной оценкой заполняемости, возможно привлечение как сезонных туристов, так и жителей в течение всего года.

Заключение: воспользуйтесь своим шансом

Инвестирование в эту роскошную виллу в Липитане — это не просто приобретение недвижимости; это принятие образа жизни, полного комфорта, элегантности и красоты прибрежной природы. С ожидаемой отдачей от инвестиций в 3,25%, это жилье выделяется как выгодная инвестиция.