Семейная вилла в Либитане

Исследуйте магию Либитана: инвестиция вашей мечты ждет вас

Расположенная в прекрасном прибрежном районе Черногории, семейная вилла в Либитане — это больше, чем просто дом; это ворота к живому образу жизни и процветающая инвестиционная возможность. Тихая обстановка, живописные пейзажи и близость к Тивату и Порто-Монтенегро делают эту собственность драгоценным камнем в короне Адриатики.

Привлекательность местоположения Либитана

Либитан, очаровательная деревня, славится своими живописными пейзажами и спокойной атмосферой. Она находится всего в 5 километрах от шумного города Тиват, и жители могут наслаждаться как спокойствием курортного побережья, так и доступом к живым городским удобствам. Порто-Монтенегро, роскошная марина и место для жизни, всего в нескольких шагах, предлагая изысканные рестораны, роскошные магазины и захватывающие варианты развлечений.

Представьте, как вы наслаждаетесь чашкой кофе по утрам, любуясь голубыми водами Адриатики, или совершаете приятную прогулку вдоль набережной. Либитан воплощает суть очаровательного прибрежного жилья, находясь при этом в стратегически удобном расположении относительно основных услуг. Все международные школы, медицинские учреждения и аэропорт Тиват находятся под рукой.

Собственность, спроектированная для комфорта и роскоши

Эта потрясающая вилла была архитектурно спроектирована для сочетания элегантности и современного жилья. Открытая планировка максимально использует естественный свет, создавая привлекательную атмосферу. Роскошная мебель от известных итальянских брендов добавляет эстетическую привлекательность, предлагая как роскошь, так и комфорт.

Дополнительные особенности этой виллы:
— Просторные спальни, каждая из которых спроектирована для создания спокойного убежища
— Роскошная ванная комната в главном люксе, укомплектованная высококачественной отделкой
— Частные террасы с панорамным видом на море и окружающие пейзажи
— Многофункциональные отдельные апартаменты для гостей или обслуживающего персонала, обеспечивающие приватность и комфорт

Вилла также оснащена большим гаражом, вмещающим три автомобиля и лодку, что полностью соответствует образу жизни искателей приключений и любителей водных видов спорта.

Недавние развития в регионе

С ростом региона различные проекты увеличивают привлекательность этой собственности:
— Появление роскошных курортов привлечет больше посетителей и стимулирует местную экономику
— Расширение вариантов ресторанов и магазинов, что обеспечит живую атмосферу сообщества
— Улучшение инфраструктуры, которое повысит доступность и варианты транспорта

Инвесторы могут ожидать увеличения спроса на аренду по мере развития этих проектов, что обогатит сообщество и повысит стоимость недвижимости.

Сильная доходность инвестиций: продуманный анализ

Потенциал доходности от инвестиций в эту собственность особенно привлекателен для умных инвесторов, ищущих прибыльный арендный доход. Летние месяцы приносят значительные доходы, когда недельная аренда достигает примерно 3,500 евро. В спокойные зимние месяцы стабильный доход около 1,500 евро в месяц обеспечивает постоянный денежный поток.

Рассмотрим этот упрощенный расчет доходности инвестиций:
— Летний сезон (12 недель): 12 × 3,500 евро = 42,000 евро
— Зимний сезон (6 месяцев): 6 × 1,500 евро = 9,000 евро
— Общая оценка годового дохода: 51,000 евро

С текущей стоимостью собственности около 1,200,000 евро, доходность от инвестиций в эту собственность составляет 4.25%. Этот расчет отражает потенциал не только для получения стабильного дохода, но и для увеличения вашего состояния в долгосрочной перспективе по мере роста региона.

Заключение: ворота к вашему финансовому будущему

Эта великолепная семейная вилла в Либитане — это больше, чем