Сдается: квартира в Тивате

Исследуйте скрытое сокровище в Тивате: ваша следующая инвестиционная возможность

Если вы ищете инвестицию, которая сочетает в себе расслабление, красоту и прибыльность, не смотрите дальше этой потрясающей двухкомнатной квартиры в Тивате. Расположенная всего в 300 метрах от очаровательного Адриатического моря, эта недвижимость является не просто домом, а воротами к образу жизни, который нравится многим. Представьте себе, как вы просыпаетесь под мягкий звук волн и наслаждаетесь чашкой кофе с панорамным видом на залив — это может стать вашей повседневной реальностью.

Видения развивающихся районов

Тиват быстро становится одним из самых желанных мест в Черногории, и на то есть веская причина. С бурным развитием возможностей для застройки этот очаровательный город превращается в оживленный туристический центр. С потоком инвестиций в инфраструктуру и удобства, Тиват на правильном пути, чтобы увидеть рост как числа посетителей, так и населения. Здесь вы найдете все больше кафе, магазинов и культурных мест, которые увеличивают общую привлекательность региона. Супермаркет, расположенный всего в 400 метрах, — это только начало; представьте себе удобство наличия всего необходимого на расстоянии нескольких шагов.

Достопримечательности круглый год

Привлекательность Тивата не ограничивается его близостью к морю. Это прибрежное сокровище предлагает широкий спектр мероприятий и достопримечательностей круглый год. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы водными видами спорта летом, исследуете живописные пешеходные маршруты в окружающих холмах или просто наслаждаетесь местными фестивалями, которые отмечают богатую культуру Черногории, здесь всегда есть что-то интересное. Марина Тиват, одна из самых красивых гаваней на Адриатическом море, находится поблизости и служит местом встречи для любителей моря, с выставкой шикарных яхт на фоне потрясающего заката.

Стратегические инвестиционные возможности

Приобретение этой квартиры — это не только удовольствие для личного пользования; это также мощная инвестиционная возможность. Рынок недвижимости в Тивате готов к росту, и с постоянно увеличивающейся стоимостью аналогичной недвижимости, вполне вероятно, что ваша инвестиция здесь вырастет в цене. По конкурентоспособной цене в 292 000€, квартира является привлекательным вариантом как для опытных инвесторов, так и для новичков на рынке Черногории.

Прогнозы дохода от аренды

Способность генерировать доход от вашей инвестиции увеличивает привлекательность сделки. Благодаря своему отличному расположению, квартира может приносить около 1 500€ в месяц в желаемый летний сезон. С другой стороны, зимой она может приносить около 800€ в месяц.

Расчет потенциальной прибыли

Чтобы дать более ясную картину ваших финансовых перспектив, давайте разберем цифры:
— Летний доход: 1 500€ × 3 месяца = 4 500€
— Зимний доход: 800€ × 6 месяцев = 4 800€
— Общий годовой доход: 4 500€ + 4 800€ = 9 300€

После учета предполагаемых 10% затрат, ваш чистый доход составит около 8 370€, что приведет к привлекательной доходности инвестиций около 3.16% в год.

Почему инвестировать в Тиват?

Инвестирование в недвижимость может показаться блужданием по лабиринту, но с Тиватом путь ясен. Сочетание живописных пейзажей, живой культуры и ощутимого арендного дохода делает эту квартиру мудрым выбором. Ее стратегически удобное расположение обеспечивает комфортную среду для жизни и также пользуется преимуществами потока туристов и новых жителей, привлеченных этим прекрасным прибрежным убежищем.

В заключение, эта двухкомнатная квартира — это не просто конструкция из