Светлая и уютная квартира с одной спальней в Тивате

Откройте для себя магию Тивата: ваша следующая инвестиционная возможность

Инвестиции в недвижимость — это не только покупка объектов; это возможность, соответствующая вашим финансовым целям и амбициям образа жизни. Эта светлая и уютная однокомнатная квартира в Тивате, Черногория, именно такая. С её отличным расположением, современным интерьером и исключительными возможностями для аренды, эта недвижимость является разумным выбором для перспективных инвесторов.

Очаровательное жилое пространство

Расположенная в сердце Кавы, эта квартира площадью 50 квадратных метров спроектирована для комфорта и элегантности. Просторная гостиная приглашает вас войти, с теплым естественным светом, проникающим через большие окна, в то время как качественный паркет добавляет штрих элегантности. Это дом, который чувствуется уютным с момента, когда вы переступаете его порог. Представьте, как вы принимаете друзей и семью в пространстве, наполненном комфортом и современностью, превращая каждую встречу в незабываемое событие. Кроме того, отсутствие влажности гарантирует, что вы сможете наслаждаться беспечным жизненным окружением.

Превосходное местоположение с растущими возможностями

Местоположение — это ключ к недвижимости, и эта квартира превосходит в этом отношении. Всего в 20 минутах пешком от голубых вод Адриатического моря, жители могут наслаждаться отдыхом на пляже в свободное время. Кроме того, центр Тивата, всего в 3 км, наполнен магазинами, кафе и культурными достопримечательностями, которые обогащают вашу повседневную жизнь. Для тех, кто рассматривает возможность путешествий, близость квартиры к аэропорту Тиват — всего 2 км — гарантирует удобный доступ как для личных гостей, так и для арендаторов.

Окружающий район процветает, с новыми проектами, которые появляются, и растущим интересом как со стороны туристов, так и долгосрочных жителей. Тиват развивается в качестве места притяжения для яхтенного туризма и предлагает уникальный средиземноморский образ жизни, который привлекает посетителей со всего мира.

Готова для вас

Эта совершенно новая недвижимость полностью меблирована, с современными устройствами, что делает её готовой к немедленному заселению или аренде. Независимо от того, представляете ли вы её как дом для отдыха, объект для аренды или уютное убежище, она соответствует различным стилям жизни. Представьте, как вы просыпаетесь в этой очаровательной квартире, наслаждаетесь утренней чашкой кофе на балконе, любуясь видами — это не просто дом; это выбор образа жизни.

Оценка доходности инвестиций

Когда речь идет об инвестициях, понимание потенциальной доходности инвестиций имеет решающее значение. Эта однокомнатная квартира предлагает большие перспективы, особенно в летние месяцы. С возможностью получения арендной платы до 600 евро в неделю, вы можете рассчитывать на значительный поток дохода в пиковый сезон. Давайте разложим это по полочкам:

— **Доход от аренды в высокий сезон**: Предполагая 12 недель аренды в высокий сезон, годовой доход может составить около 7,200 евро.
— **Доход от аренды в низкий сезон**: Аренда квартиры в низкий сезон по цене 400 евро в месяц в течение 6 месяцев обеспечивает дополнительный доход в размере 2,400 евро.

Простой расчет

Общий годовой доход: 7,200 евро (лето) + 2,400 евро (зима) = 9,600 евро.
Стоимость инвестиции: 198 000€ евро.
Доходность инвестиций: (9,600 евро / 198 000€ евро) * 100 = 5.33%.

Этот простой анализ оставляет мало места для сомнений: недвижимость является разумным финансовым вложением с хорошей доходностью, что делает её привлекательной возможностью для инвесторов.

Заключение

В мире, который может показаться пугающим для инвестиций в недвижимость