Роскошные виллы с потрясающим видом на Порто Ноу.

Живите в роскоши в Порто Нова

Представьте, как вы просыпаетесь под звук спокойных волн, разбивающихся о пляж, в то время как утренние солнечные лучи сверкают над великолепным Порто Нова. Наша коллекция роскошных вилл в Компуре, Херцег-Нови, предлагает не только потрясающие виды на это идеальное прибрежное место, но и исключительный опыт проживания, который сочетает комфорт и стиль. Каждая вилла, тщательно спроектированная, является убежищем, воплощающим суть горной роскоши.

Уникальные особенности и дизайн

Каждая вилла в этой эксклюзивной коллекции спроектирована так, чтобы обеспечить плавное сочетание внутренней и внешней жизни. Просторные зоны для проживания наполняют много естественного света, создавая теплую и приветливую атмосферу.

— **Вилла I:** площадью 200 квадратных метров, включает:
— Два просторных ванных комнаты
— Удобный гардероб
— Просторные террасы, которые можно легко превратить в обеденные зоны на свежем воздухе под звездами.

— **Вилла II:** площадью 213 квадратных метров, предлагает аналогичные роскошные удобства, но с дополнительным пространством, идеальным для семей или для приема гостей.

— **Вилла III:** хотя она более компактна с площадью 134 квадратных метра, она все равно сохраняет атмосферу элегантности с умным использованием пространства, подчеркивающим комфортный образ жизни.

Бесконечный бассейн каждой виллы является символом спокойного отдыха, позволяя вам расслабиться и насладиться великолепными видами.

Стратегическое расположение: центр активности

Привлекательность наших роскошных вилл простирается за пределы их стен. Находясь в быстро развивающемся районе, вы найдете множество удобств и достопримечательностей всего в нескольких шагах.

— **Культурные достопримечательности:** Исследуйте богатую историю Херцег-Нови с его потрясающими крепостями, старыми церквями и мощеными улицами, полными очаровательных кафе и ремесленных магазинов.

— **Развлекательные возможности:** Наслаждайтесь такими активностями, как парусный спорт, дайвинг и пешие прогулки по близлежащим горным пейзажам. Побережье Порто Нова предлагает чистые пляжи, идеально подходящие для отдыха или приключений.

— **Связь и легкость доступа:** С международным аэропортом всего в короткой поездке на автомобиле, добраться до этой жемчужины Черногории удобно, что делает ее привлекательным местом как для семейных отпусков, так и для потенциальных арендаторов.

Финансовое обещание: разумное вложение

Инвестиции в эти роскошные виллы — это не просто покупка недвижимости, а стратегическое решение для обеспечения вашего финансового будущего. С учетом процветания туристической отрасли в Черногории, потенциал роста очевиден.

Рассмотрите модель сезонной аренды:
— В пиковые летние месяцы средняя ночная цена может достигать 150 евро, что приносит около 13,500 евро за лето.
— Напротив, низкая зимняя цена около 70 евро за ночь все еще приносит доход, что в результате составляет около 19,250 евро за эти месяцы.

Это приводит к общему предполагаемому годовому доходу около 32,750 евро. Учитывая операционные расходы, которые составляют примерно 30%, вы можете ожидать чистого дохода в размере около 22,925 евро.

Это переводится в впечатляющую годовую доходность в 5.73% на инвестицию около 400,000 евро.

Дверь возможностей

В своей сути владение виллой в Порто Нова — это не просто обладание роскошным жильем; это воплощение стильного образа жизни. Это разумное вложение в район, который готов к росту, и возможность стать частью сообщества, которое отмечает красоту прибрежной жизни.

Будь то личное убежище или многообещающее вложение, наши роскошные виллы в Компуре являются идеальным фоном для жизни, наполненной идеальным спокойствием и процветанием