Роскошная студия в Которе

Инвестиции в Котор: золотая возможность ждет вас

Когда речь идет о вложениях в рынок недвижимости, немногие места могут соперничать с привлекательностью Котора, Черногория. Этот очаровательный прибрежный город, украшенный исторической архитектурой и живописными пейзажами, является не только визуальным шедевром, но и стратегическим выбором для понимающих инвесторов. Только что обнаруженная вами роскошная студия воплощает суть привлекательности Котора, предлагая удивительное жилое пространство и исключительную инвестиционную возможность.

Элегантный дизайн встречает комфорт

Вход в эту студию площадью 38 м² похож на вход в тихое убежище элегантности. Каждая деталь интерьера была тщательно продумана, чтобы создать современную и гостеприимную атмосферу. Представьте, как вы расслабляетесь после дня, проведенного в изучении живописных улиц Котора, окруженные стильной мебелью и продуманными удобствами, которые улучшают ваш опыт проживания.

Среда, способствующая вашему стилю жизни

Преимущества этой квартиры выходят за пределы ее стен. Представьте, что вы каждое утро просыпаетесь с жизнью, пульсирующей прямо за вашей дверью. С основными удобствами, включая супермаркеты, аптеки, кафе и изысканные рестораны всего в нескольких шагах, привлекательность комфортной городской жизни всегда под рукой.

Котор — это полотно из потрясающих пейзажей и культурных сокровищ, с объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО в старом городе всего в 7 минутах пешком. Здесь вы можете наслаждаться средневековой архитектурой, делать покупки на местных рынках или ужинать с видом на очаровательную бухту Котора. Для тех, кто любит загорать на песке или плавать, пляж легко доступен всего в 15 минутах пешком. Более того, с аэропортом Тиват всего в 15 минутах на машине, открываются комфортные возможности для путешествий по всему адриатическому побережью.

Сильный рынок аренды

Котор — это не просто фон для отпуска; это процветающий рынок аренды. С ростом туризма продолжается увеличение спроса на качественные арендные помещения. Эта роскошная студия выделяется как основной выбор для отдыхающих и долгосрочных арендаторов. С уровнями заполняемости, достигающими около 70% каждый год, вы можете ожидать стабильный поток дохода как в высокие, так и в низкие сезоны.

Подумайте об этом: средняя арендная плата в летние месяцы может достигать 80 евро за ночь, и даже в низкий зимний сезон многие квартиры продолжают приносить приличный доход в размере около 50 евро за ночь. Если вы уделите минуту, чтобы представить финансовую отдачу от этой недвижимости, становится очевидным, почему инвестиции в недвижимость в Которе — это захватывающая возможность.

Детализация доходности инвестиций: просто, но прибыльно

Чтобы дать ситуацию в перспективе, давайте углубимся в простой расчет ROI:
— **Летний доход:** (80€ × 90 ночей) = 7 200€
— **Зимний доход:** (50€ × 275 ночей) = 13 750€
— **Общий годовой доход:** 7 200€ + 13 750€ = 20 950€

При первоначальных инвестициях в 100,000 евро расчет доходности инвестиций будет следующим:
— ROI = (20 950€ / 100 000€) × 100 = 20.95%

Этот высокий показатель показывает не только прибыльный характер инвестиций, но и сильный и стабильный спрос на арендную недвижимость в Которе.

Заключение: сокровище ждет вас

В заключение, инвестиции в эту роскошную студию в Которе представляют собой открытие скрытого драгоценного камня в мире недвижимости. С ее роскошным дизайном, непревзойденным местоположением и многообещающей доходностью, эта собственность, вероятно, превзойдет ваши инвестиционные ожидания.