Роскошная студия в Дорашевичах

Исследуйте привлекательность Đuraševići: ваше идеальное вложение ждет вас

Расположенная в живописном районе Đuraševići, Тиват, эта роскошная студия площадью 32м² предлагает больше, чем просто место для проживания; это ворота к образу жизни, полному красоты и возможностей. С потрясающими видами на Бока-Которский залив на заднем фоне, эта недвижимость является идеальным вложением для тех, кто стремится увеличить свой портфель недвижимости.

Непревзойденные достопримечательности поблизости

Đuraševići известен не только своими живописными пейзажами. Этот район постепенно становится желанной целью, богатой культурными впечатлениями, активным отдыхом и изысканной кухней. Представьте, что вы каждый день просыпаетесь под звуки спокойной природы, находясь всего в нескольких минутах от бурлящего культурного центра Тивата. Посетители и жители могут воспользоваться разнообразными достопримечательностями, такими как:
— **Роскошная марина:** Привлекательное место для яхт и любителей парусного спорта, марина предлагает возможности для еды, шопинга и развлечений, которые, безусловно, впечатлят.
— **Исторические места:** В нескольких минутах езды вы найдете очаровательный город Котор, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, чья средневековая архитектура и извивающиеся улочки приглашают к исследованию.
— **Активный отдых:** От восхождения по красивым тропам горы Ловчен до наслаждения водными видами спорта в заливе, приключения не заставят себя ждать.

Обзор рынка: потенциал роста

Рынок недвижимости в Черногории наблюдает рост интереса, особенно в прибрежных районах. Увеличение числа туристов и экспатов, ищущих кусочек этого средиземноморского рая, указывает на зрелый рынок для инвестиций. Близость Тивата к аэропорту и его развитая инфраструктура также усиливают его привлекательность как основной цели для краткосрочной аренды.

Рассмотрите следующие факты:
— **Рост туризма:** Сектор туризма в Черногории быстро расширяется, с ежегодным увеличением числа посетителей на 9%.
— **Спрос на недвижимость:** Удобный доступ к Đuraševići делает его предпочтительным местом для международных покупателей, ищущих дома для отдыха и арендуемую недвижимость.
— **Спрос на аренду:** С увеличением числа туристов в регионе, возможности краткосрочной аренды постоянно растут, что предвещает сильный рынок аренды, поддерживаемый постоянным потоком путешественников.

Почему эта студия — разумный выбор

Инвестиции в эту роскошную студию являются разумным решением по нескольким причинам:
— **Создана для комфорта и роскоши:** Современный дизайн с высококачественными отделками означает, что ваша недвижимость – это не просто инвестиция, но и роскошная домашняя среда.
— **Стратегическое местоположение:** Удобный доступ к основным транспортным маршрутам гарантирует постоянный поток гостей в течение всего года.
— **Потенциал высокой доходности:** С рассчитанной доходностью инвестиций в 5,6%, эта недвижимость готова приносить значительный доход при предоставлении личного удовольствия во время ваших визитов.

Рассчитайте свои будущие доходы

Чтобы прояснить потенциал прибыли от этой инвестиции, давайте подробнее рассмотрим доходность инвестиций:
— **Летний доход:** Если вы сдадите студию за 150 евро за ночь на 60 летних ночей, общая сумма составит 9,000 евро.
— **Зимний доход:** Аренда по 100 евро за ночь на 90 зимних ночей принесет еще 9,000 евро.

**Общий потенциальный доход:**
— Лето: 60 ночей × 150 евро = 9,000 евро
— Зима: 90 ночей × 100 евро = 9,000 евро
— **Общий годовой доход:** 18,000 евро
— **Расчет доходности инвестиций:** (18,000 евро / 352 000€ евро) × 100 = <b