Роскошная квартира с тремя спальнями в Портонофе

Эксклюзивные инвестиции в престижное место

Когда речь идет о роскошной жизни, немногие места могут сравниться с великолепной трехкомнатной квартирой в Порто-Нови, Херцег-Нови. Эта потрясающая собственность — это не просто дом; это возможность насладиться идеальным средиземноморским образом жизни, объединяющим комфорт, элегантность и возможность долгосрочных инвестиций.

Очаровательная атмосфера

Эта квартира расположена в сердце Порто-Нови, окруженная процветающей средой с красивыми пляжами, обилием зелени и захватывающими морскими видами. Представьте себе, что каждое утро вы просыпаетесь под звуки волн, разбивающихся о пляж, и выходите на свой балкон, чтобы насладиться красотой солнца, заполняющего окрестности. Развитие Порто-Нови — это свидетельство приверженности Черногории привлечению как инвесторов, так и туристов со всего мира. С изысканными ресторанами, шопингом в маленьких магазинах и яхтами мирового уровня всего в нескольких шагах, жители могут наслаждаться комфортной и роскошной жизнью.

Сообщество, богатое культурой

Помимо своей природной красоты, Порто-Нови имеет живую культурную сцену, что делает его привлекательным местом как для жителей, так и для посетителей. Исследуйте близлежащий исторический город Херцег-Нови, известный своей средневековой архитектурой, очаровательным старым городом и богатой историей, насчитывающей более ста лет. Наслаждайтесь летними фестивалями, художественными выставками и местными рынками, которые подчеркивают черногорские кулинарные изыски и ремесла. Культурное разнообразие, пронизывающее весь регион, предлагает инвесторам уникальную возможность воспользоваться местным духом, наслаждаясь при этом инвестиционной собственностью.

Обещающие арендные перспективы

С ростом туристической индустрии в Черногории, возможности дохода от аренды этой роскошной квартиры также растут. С ее отличным расположением и великолепными удобствами, эта собственность прекрасно подходит для привлечения клиентов высокого уровня, ищущих первоклассное жилье. В летние месяцы эта трехкомнатная жемчужина может достигать арендной платы до 250 евро за ночь, что позволяет инвесторам увеличить свои доходы в пиковый сезон. В свою очередь, зимние арендные ставки также могут быть привлекательными, что делает эту квартиру источником денежного потока круглый год.

• Летний арендный потенциал: 250 евро / ночь на протяжении около 75 дней = 18,750 евро


• Зимний арендный потенциал: 100 евро / ночь на протяжении 30 дней = 3,000 евро


• Общий ожидаемый годовой доход от аренды: 21,750 евро

Инвестиционные идеи

С учетом высокого спроса на роскошную недвижимость в Порто-Нови, инвестиции в эту квартиру предлагают не только роскошное жилье, но и гарантируют многообещающую доходность. Растущая популярность Черногории на карте мирового туризма усиливает привлекательность этой инвестиции, укрепляя уверенность в том, что цены на недвижимость будут продолжать расти.

Достижение доходности инвестиций

Расчет доходности инвестиций является критически важным для любого инвестора. При начальных инвестиционных затратах в 1 793 000€ евро и потенциальном годовом арендном доходе в 21,750 евро, расчеты становятся ясными:

Расчет годовой доходности инвестиций:
Годовая доходность инвестиций = (доход / инвестиции) × 100 = (21,750 евро / 1 793 000€ евро) × 100 = 1.33%

Хотя доходность инвестиций может показаться скромной на первый взгляд, подумайте об этом: стоимость ваших инвестиций, вероятно, будет расти со временем благодаря развитию региона и его популярности. Кроме того, рынок класса люкс часто демонстрирует меньшую волатильность