Роскошная квартира с одной спальней в деревне Марина, залив Лустица

Исследуйте жемчужину залива Луштица: исключительная инвестиционная возможность

Инвестирование в недвижимость часто сравнивают с посевом семян – оно требует заботы и внимания, и когда все сделано правильно, может принести плодотворные результаты. Подумав о своей следующей инвестиции, вы получите привлекательную и многообещающую возможность с этой прекрасной однокомнатной квартирой в деревне Марина, залив Луштица.

Кусочек рая

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под звук спокойных волн, разбивающихся о берег. Эта квартира – не просто жилое пространство; это убежище, предлагающее уникальный стиль жизни. Эта пентхаус-квартира площадью 94 м² является оазисом современного дизайна и комфорта, с захватывающими дух прямыми морскими видами, наполняющими каждую углу естественным светом и спокойствием.

Непревзойденное местоположение и удобства

Расположенный в одном из самых желанных районов адриатического побережья, залив Луштица переживает динамичное развитие, которое повышает его привлекательность:

— **Близлежащие достопримечательности**: от очаровательных прибрежных городов до живописных местных рынков, регион богат культурными и развлекательными мероприятиями. Если вы заинтересованы в исследовании исторических крепостей в Херцег Новом или пробовании свежих морепродуктов в ближайших ресторанах у моря, здесь есть что-то для каждого.
— **Развлекательные удобства**: деревня Марина спроектирована для образа жизни, сочетающего комфорт и развлечение, с легким доступом к пешеходным тропам, велосипедным дорожкам и водным видам спорта. Прекрасный общий бассейн предоставляет идеальное место для отдыха и общения с другими жителями.
— **Будущее развитие**: с продолжающимися инвестициями в инфраструктуру и появлением новых роскошных проектов, ожидается рост цен на недвижимость в заливе Луштица, что делает настоящее время наиболее подходящим для инвестиций.

Безопасные инвестиции в закрытом сообществе

Безопасность и спокойствие являются основными факторами при выборе недвижимости. Будучи единственной квартирой на своем этаже, вы насладитесь приватностью и уникальностью, не окруженные соседями. Закрытое сообщество добавляет дополнительный уровень безопасности, создавая атмосферу дружбы между соседями.

Откройте возможности своей инвестиции

Эта собственность – не просто мечта; это практический инвестиционный выбор. Гибкий финансовый план позволяет вам войти в мир роскоши с управляемым бюджетом. С общей стоимостью 530,000 евро и вариантами для облегчения платежей, наслаждаться роскошным образом жизни с максимальной финансовой выгодой становится доступным.

Ожидаемые арендные доходы: финансово разумный шаг

Подумайте о преимуществах аренды этой собственности:

— В разгар сезона рынок аренды активен, привлекая туристов, готовых платить около 150 евро за ночь за проживание в этом прекрасном районе.
— В низкий сезон, с арендной ставкой в 80 евро за ночь, доходы остаются стабильными, что делает ее активом на протяжении всего года.

Давайте подробно рассмотрим цифры:

1. **Летние доходы** (пик сезона: 3 месяца): 150 евро × 30 дней × 3 месяца = 13,500 евро
2. **Зимние доходы** (низкий сезон: 9 месяцев): 80 евро × 30 дней × 9 месяцев = 21,600 евро
3. **Общий годовой доход**: 13,500 евро + 21,600 евро = 24,000 евро

Используя эти цифры, мы можем оценить доходность инвестиций (ROI):

— **Стоимость недвижимости**: 530,000 евро
— **Расчет доходности инвестиций**:
доходность инвестиций = (годовой доход / стоимость недвижимости) × 100
доходность инвестиций = (24,000 евро / 530,000 евро) × 100 = 4.53%

Возможности