Роскошная квартира с двумя спальнями в Бертшани

Ваш путь к роскошной жизни и прибыльным инвестициям

Эта роскошная двухкомнатная квартира расположена в живописной деревне Бурчани, Котор, предлагая вам потрясающее жилое пространство, а также отличную инвестиционную возможность на быстро растущем рынке. Представьте, как вы просыпаетесь каждый день под звуки Адриатического моря, которое находится всего в 90 метрах от вашей двери. Эта идеальная атмосфера, наряду с красиво оформленной квартирой, ставит вас на пересечении роскоши и практичности.

Сообщество и стиль жизни

Жизнь в Бурчани означает стать частью яркого сообщества, где встречаются очарование традиционной черногорской жизни и современные удобства. Окружающие районы украшены красивыми кафе, местными магазинами и потрясающими набережными вдоль моря, приглашая как жителей, так и туристов исследовать и наслаждаться прибрежным образом жизни. Удивительный фон гор в сочетании с бирюзовыми водами открывает бесконечные возможности для активного отдыха, от пеших прогулок до парусного спорта.

Инвестиционный климат в Черногории

Рынок недвижимости в Черногории демонстрирует многообещающий восходящий тренд. Спрос на дома для отдыха и арендуемую недвижимость постоянно растет, особенно в привлекательных местах, таких как Бурчани. Инвесторы могут ожидать значительного увеличения стоимости со временем. С управлением недвижимости профессиональной командой вы можете быть уверены, что ваши инвестиции находятся под надежной опекой, что позволяет вам наслаждаться преимуществами без сложностей управления недвижимостью.

Ближайшие достопримечательности

— **Старая историческая часть Котора:** всего в нескольких минутах езды, старая часть города является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, полна истории и потрясающей архитектуры с очаровательными мощеными улицами.
— **Красивые пляжи:** регион славится разнообразием песчаных и галечных пляжей, идеально подходящих для отдыха на солнце, купания и водных видов спорта.
— **Культурные мероприятия:** в течение года Котор проводит множество фестивалей, концертов и культурных мероприятий, привлекающих посетителей со всего мира, что увеличивает привлекательность региона.
— **Природные чудеса:** откройте для себя потрясающую красоту Которского залива, часто называемого «жемчужиной Адриатики», а также множество пешеходных маршрутов, предлагающих захватывающие виды.

Возможность ежегодного дохода

Инвесторы, стремящиеся к высоким доходам, должны учитывать прибыльную арендную плату за эту квартиру. С летними арендами, привлекающими около 1,200 евро в месяц, и средней зимней арендой 600 евро в месяц, общий годовой доход составляет почти 12,600 евро. Эти доходы — лишь одна из многих причин, почему эта собственность является выдающейся инвестицией.

Оптимизация ваших инвестиций

Чтобы увеличить вашу доходность, рассмотрите следующие стратегии:
— **Сезонная аренда:** воспользуйтесь пиковыми летними и зимними месяцами, предлагая краткосрочную аренду через популярные платформы, что обеспечит стабильный поток дохода.
— **Услуги управления недвижимостью:** взаимодействуйте с опытной командой управления, находящейся в комплексе, для поддержания и эффективного продвижения вашей собственности среди потенциальных арендаторов.
— **Персонализация вашего пространства:** настройте декор и удобства, чтобы привлечь платежеспособных гостей, создавая комфортный и роскошный опыт, что приведет к повторным бронированиям.

Резюме анализа доходности инвестиций

С точки зрения доходности инвестиций, расчеты показывают многообещающие цифры.

Первоначальные инвестиции: 150,000 евро
Годовой доход: 12,600 евро
Доходность инвестиций = (годовой доход / первоначальные инвестиции) × 100 = (12,600 / 150,000) × 100 = 8.4%

Заключение

Эта роскошная двухкомнатная квартира в Бурчани предлагает стиль жизни, который