Роскошная квартира с видом на море в Дубровте

Уникальный опыт жизни и инвестиционные возможности в Дубровте

Дубровта расположена в окружении очаровательной Котора и является скрытым сокровищем, которое ждет своего открытия. Роскошная дуплексная квартира в сердце этой живописной деревни предлагает захватывающие дух панорамные виды на море, что делает ее больше, чем просто дом — это стиль жизни, который сочетает в себе спокойствие и элегантность.

Процветающее сообщество на пороге вашего дома

Эстетика жизни в Дубровте простирается далеко за пределы самой квартиры. Это живописное место окружено красивыми зелеными зонами и исторической архитектурой, вызывающей чувства ностальгии и магии. Вот некоторые особенности сообщества:

— **Живые местные рынки**: Погрузитесь в культуру, посетив местные рынки, где представлены свежие продукты, ремесленные изделия и местные блюда.
— **Кафе и рестораны**: Наслаждайтесь вкусной средиземноморской кухней в многочисленных ресторанах и кафе на набережной, где вы можете попробовать свежие морепродукты, наслаждаясь сверкающими водами залива.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: Для любителей приключений окружающие холмы предлагают тропы для пеших прогулок и велопрогулок с потрясающими видами. Ближайшие пляжи идеально подходят для отдыха на солнце и купания, что гарантирует вам бесконечное летнее удовольствие.

Культурное богатство и достопримечательности

Котор славится своим богатым историческим наследием и культурным значением. Всего в нескольких минутах езды вы можете исследовать старый город Котора — объект всемирного наследия ЮНЕСКО. Очаровательные улицы, полные старинных зданий, церквей и маленьких магазинчиков, делают его волшебным местом.

— **Крепость Святого Иоанна**: Поднимитесь на вершину, чтобы насладиться панорамным видом на Котор; освежающая пешая прогулка заканчивается великолепными пейзажами.
— **Морской музей**: Узнайте о богатой морской истории этого прибрежного региона, который предоставляет взгляд на жизнь моряков, плававших по этим водам.
— **Сезонные мероприятия**: Ощутите праздничную атмосферу на живых фестивалях в течение года, которые отмечают все, от музыки до морепродуктов, объединяя сообщество в радости и счастье.

Исключительная инвестиционная доходность

Помимо своей привлекательности как жилья, эта дуплексная квартира является разумным инвестиционным решением. Рынок недвижимости в этом регионе демонстрирует постоянный рост, что делает его ключевой точкой для инвесторов. Уникальное сочетание потрясающего местоположения и отличных удобств приводит к высокому спросу на аренду недвижимости.

Основные моменты инвестиционного потенциала:

— **Высокий спрос на аренду**: Привлекательность Котора привлекает туристов круглый год, особенно в летние месяцы, что обеспечивает стабильный поток потенциальных арендаторов.
— **Гибкие варианты жилья**: Дизайн этой квартиры позволяет использовать ее множеством способов — будь то дом для отдыха, постоянное жилье или прибыльная арендная недвижимость.
— **Потенциал повышения стоимости**: Учитывая продолжающееся развитие и инвестиции в инфраструктуру в области Котора, ожидается, что стоимость недвижимости будет продолжать расти.

Сильный анализ ROI

Расчет потенциальной доходности от инвестиций в эту замечательную недвижимость прост. Как было показано ранее, ожидаемый доход от аренды в пиковые сезоны делает эту квартиру привлекательным вариантом:

Простой расчет ROI:
— Летний доход: 2000 евро/месяц в течение 4 месяцев = 8000 евро
— Зимний доход: 1000 евро/месяц в течение 4 месяцев = 4000 евро
— Общий годовой доход = 12000 евро

С ценой покупки 300000 евро, ваша ROI составит:

ROI = (годовой доход / цена покупки) * 100%
ROI = (