Роскошная квартира на Невском

Исследуйте волшебство Нивиса: инвестиции сами по себе

Нивис, скрытое сокровище на побережье Херцег-Нови, предлагает не только потрясающие роскошные апартаменты; это стиль жизни, не имеющий себе равных для тех, кто хочет инвестировать в свое будущее. Расположенный вдоль великолепного адриатического моря, очарование этого региона неоспоримо. От живописных видов до яркого сообщества, Нивис готов к росту, что делает его ключевым местом для инвестиций в недвижимость.

Развивающаяся инфраструктура: светлое будущее

Развитие Нивиса — это не просто материальные структуры; это отражение меняющегося пейзажа процветающего сообщества. Последние инвестиции в инфраструктуру, такие как улучшение дорог и расширение общественного транспорта, облегчают связь с соседними городами и деревнями. Это не только улучшает доступность, но и значительно увеличивает стоимость недвижимости в регионе.

Представьте, как вы просыпаетесь под звук волн, касающихся берега, и аромат морского бриза. Знаменитые пляжи неподалеку находятся всего в нескольких минутах ходьбы, предлагая жителям идеальное убежище для отдыха и развлечений. Более того, в настоящее время разрабатываются планы по созданию новых торговых центров и развлекательных объектов, что гарантирует, что привлекательность Нивиса будет продолжать расти.

Достопримечательности: удовольствие на каждом углу

Одним из самых очаровательных аспектов Нивиса является его богатство достопримечательностей. Независимо от того, любите ли вы активный отдых, интересуетесь культурой или исследуете кулинарию, здесь есть что-то для каждого:

— **Пляжи**: Пески простираются, а скрытые бухты зовут как пловцов, так и загорающих.
— **Местная кухня**: Откройте для себя очаровательные рестораны и кафе, предлагающие восхитительные местные блюда, приготовленные из свежих местных ингредиентов.
— **Исторические места**: Исследуйте богатую историю Херцег-Нови с его очаровательным старым городом, укрепленными сооружениями и древними церквями.
— **Активный отдых на природе**: Пешеходные тропы проходят через потрясающие пейзажи, предлагая панорамные виды на адриатическое побережье, идеально подходящие для тех, кто ищет приключений.

Умное финансовое решение: понимание доходности инвестиций

Инвестиции в роскошные апартаменты в Нивисе — это не просто выбор красивой недвижимости; это стратегическое финансовое решение. Цифры рассказывают захватывающую историю, поскольку рынок недвижимости продолжает процветать. Регион испытывает постоянный приток туристов и потенциальных покупателей, что способствует сильному рынку аренды.

Вот пример распределения дохода от аренды, который можно получить, основываясь на сезонных тенденциях:

— **Пиковый сезон (3 месяца)**:
— Арендная плата: 100 евро/ночь
— Общий доход: 90 дней × 100 евро = **9,000 евро**

— **Непиковый сезон (9 месяцев)**:
— Арендная плата: 40 евро/ночь
— Общий доход: 270 дней × 40 евро = **10,800 евро**

— **Общий годовой доход**: **19,800 евро**

При предполагаемой цене покупки 131 000€ евро (44 м² по цене 2,700 евро/м²), доходность инвестиций можно рассчитать следующим образом:

Годовая доходность инвестиций = (Общий доход / Стоимость недвижимости) × 100 = (19,800 / 131 000€) × 100 ≈ 16.67%

Эта впечатляющая доходность подчеркивает прибыльные возможности, которые ждут умных инвесторов.

Заключение: воспользуйтесь возможностью

Нивис — это не просто место; это опыт, который ждет, чтобы раскрыться. Сочетание роскошной жизни и многообещающих финансовых доходов создает ткань возможностей, которые не следует игнорировать. С впечатляющей