Роскошная квартира в Сафине

Исследуйте магию Сафины – выдающееся инвестиционное направление

Сафина, расположенная на привлекательном побережье города Херцег-Нови, является не просто живописным местом; это растущий центр роскоши и возможностей. Этот роскошный двухуровневый апартамент предоставляет уникальную возможность инвестировать в недвижимость, расположенную в самом сердце оживленного сообщества, где захватывающие виды на Адриатическое море становятся частью вашей повседневной жизни.

Близость к достопримечательностям

Одним из замечательных преимуществ владения этой недвижимостью является ее близость к разнообразным точкам интереса. Всего в нескольких минутах вы найдете:

— **Исторические места**: Херцег-Нови богат историей с древней крепостью Канли-Кула и очаровательными улочками старого города, полными исторической архитектуры и живых кафе.
— **Пляжи**: Регион славится множеством чистейших пляжей, таких как Плажа Топла и Плажа Сафина, идеально подходящих для отдыха, плавания и водных видов спорта.
— **Рестораны и культура**: С разнообразием местных ресторанов, предлагающих свежие морепродукты и региональные блюда, вы сможете наслаждаться восхитительными кулинарными впечатлениями, наслаждаясь великолепными морскими пейзажами.
— **Природные тропы**: Для тех, кто ищет приключения, окружающие холмы предлагают живописные пешие маршруты, демонстрирующие природную красоту Черногории.

Эти достопримечательности способствуют не только улучшению вашего образа жизни, но и повышению привлекательности недвижимости для аренды, привлекая туристов круглый год.

Растущий рынок

С процветанием рынка недвижимости в Черногории, Сафина становится центром притяжения для роскошного проживания. В регионе наблюдается значительное развитие инфраструктуры и удобств, с появлением современных магазинов, продуктовых лавок и медицинских учреждений, чтобы удовлетворить потребности местных жителей и посетителей. Этот постоянный рост указывает на сильные экономические перспективы, делая этот двухуровневый апартамент разумным инвестиционным выбором.

Максимизация дохода от аренды

Представьте, что вы принимаете гостей со всего мира в этом великолепном двухуровневом апартаменте. Потенциальный доход от аренды может быть максимизирован в течение загруженных летних месяцев, когда туристический поток достигает своего пика. Сезонные тенденции показывают, что состоятельные путешественники все чаще ищут эксклюзивную недвижимость, такую как ваша, которая предлагает как роскошь, так и близость к морю.

Кроме того, учитывайте привлекательность аренды вне сезона, когда посетители могут искать тихое укрытие вдали от летней суеты. Эта двойная стратегия аренды позволяет вашему инвестиции обеспечить стабильный денежный поток в течение всего года, позволяя вам пожинать плоды процветающей туристической отрасли.

Оценка доходности инвестиций

Чтобы получить более четкое представление о доходности инвестиций, давайте рассмотрим простой расчет потенциального дохода от аренды:

— **Летние аренды**: Предполагая арендную плату в 3 000€ в месяц в высокий сезон (4 месяца), вы можете заработать:
— Общий летний доход: 12 000€

— **Зимние аренды**: При зимней аренде в 1 500€ в месяц (8 месяцев), ваши цифры могут выглядеть следующим образом:
— Общий зимний доход: 12 000€

Таким образом, ваш общий годовой доход будет впечатляющим 24 000€.

С ценой покупки в 600 000€, доходность инвестиций (ROI) будет рассчитываться следующим образом:
ROI = (24 000€ / 600 000€) * 100% = 4%

Эта предполагаемая доходность в 4% делает вашу недвижимость прибыльной инвестиционной возможностью, превращая ее в не просто дом, а в прибыльный актив в одном из самых прекрасных регионов Черногории.

Ваши следующие шаги