Роскошная квартира в Доне Ластфа

Исследуйте магию Дония Ластва: мечта инвестора

Дония Ластва, Тиват, расположена на живописном побережье Адриатического моря и является не просто тихим местом; это процветающее сообщество, предлагающее огромные возможности для умных инвесторов. Эта роскошная квартира с одной спальней не только предоставляет опыт высококачественного проживания, но и представляет собой золотую возможность на быстро развивающемся рынке.

Живое сообщество и потенциал для развития

Дония Ластва переживает ренессанс, с постоянным развитием, которое обещает повысить привлекательность и комфорт региона. Гармоничное сочетание традиционной горной архитектуры и современных удобств создает уникальную атмосферу, привлекающую жителей и посетителей. Это сообщество, где можно прогуливаться по живописным улицам, окруженным очаровательными кафе, элитными магазинами и местными лавками, что делает повседневную жизнь радостной и привлекательной.

Сейчас в разработке множество новых проектов, включая роскошные курорты и развлекательные заведения, которые должны повысить привлекательность региона. Близлежащая марина уже стала центром для любителей моря, в то время как постоянно растущие кулинарные предложения приглашают на разнообразные гастрономические впечатления. С продолжением процветания Тивата ожидается рост спроса на высококачественные жилые площади, такие как ваша квартира.

Близость к природе и достопримечательностям

Представьте, что вы просыпаетесь каждый день под звуки убаюкивающего моря и шепот оливковых деревьев. Близость квартиры к побережью, всего в 800 метрах, позволяет жителям наслаждаться ежедневными прогулками по пляжу или проводить солнечные послеобеденные часы. Окружающий зеленый ландшафт привлекает любителей активного отдыха, предлагая маршруты для пеших прогулок, велопрогулок и исследование красоты природы в ее лучшем виде.

Кроме того, географическое положение Дония Ластва помещает его в сердце множества туристических достопримечательностей. В короткой поездке на автомобиле вы можете найти исторический город Котор, признанный объектом всемирного наследия ЮНЕСКО, с его мощеными улочками, средневековой архитектурой и захватывающими видами. Также центр Тивата, полный жизни, предлагает шопинг, развлечения и культурные мероприятия, которые обогащают стиль жизни жителей.

Непревзойденный опыт проживания

Сама квартира является убежищем современного дизайна, воплощая элегантность и комфорт. С хорошо продуманной планировкой, открытая зона гостиной плавно сочетает функциональность и эстетику. Просторная терраса приглашает жителей расслабиться с книгой или насладиться бокалом вина, любуясь живописными пейзажами. Высококачественная отделка по всей квартире создает ощущение роскоши, создавая уютную атмосферу для личного времяпрепровождения и приема гостей.

С системой отопления и охлаждения, работающей по нескольким системам, вы можете наслаждаться комфортом круглый год в этом прекрасном жилье, что делает его привлекательным не только для личного использования, но и как объект для аренды.

Интересные перспективы доходности

Инвестиции в недвижимость — это не только красота объекта; это также вопрос обеспечения сильной финансовой отдачи. Ожидаемый арендный доход это подтверждает. Как уже упоминалось в предыдущем анализе, потенциальный годовой арендный доход составляет 15 000€ в зависимости от сезонного спроса.

Это приводит к многообещающей доходности инвестиций, достигающей 6.67%. Вот разбивка потенциальных доходов и расходов, которые следует учитывать:
— **Доход в высокий сезон**: 90 ночей × 100€ = 9 000€
— **Доход в низкий сезон**: 120 ночей × 50€ = 6 000€
— **Общий предполагаемый доход**: 15 000€
— **Годовые расходы**: ~3 000€
— **Чистый доход