Роскошная вилла с двумя бассейнами в Дорашевичи

Открытие драгоценности Đuraševići: сверкающая инвестиция

Эта роскошная вилла с двумя бассейнами расположена в спокойных прибрежных пейзажах Đuraševići и является редкой драгоценностью, ожидающей открытия умными инвесторами. Эта собственность не просто дом; это сочетание элегантности, спокойствия и потенциальной прибыльности, что делает её идеальным активом для тех, кто стремится развивать свой инвестиционный портфель в одном из самых привлекательных районов Черногории.

Развитие и окружающие достопримечательности

Регион Đuraševići отличается ростом и развитием, создающим привлекательный фон для любых инвестиций. Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под звук нежных волн, разбивающихся о ваш собственный пляж, всего в нескольких шагах от вашей виллы. Этот регион быстро набирает популярность, привлекая как туристов, так и экспатов, которые ищут очарование прибрежного образа жизни с современным комфортом.

Что касается доступа, аэропорт Тиват, расположенный всего в 10 км, служит входом для международных путешественников, расширяя базу ваших потенциальных клиентов для сезонной аренды. Неподалёку от виллы находится живописный город Тиват, где вы найдете разнообразие ресторанов, кафе и магазинов, которые обогащают образ жизни как местных жителей, так и посетителей. Кроме того, известная во всём мире марина Порто-Монтенегро находится всего в короткой поездке на автомобиле, что усиливает привлекательность богатых туристов и предлагает дополнительные возможности аренды круглый год.

Роскошный опыт жизни

Представьте, как вы принимаете семью и друзей в просторном и элегантно оформленном жилом пространстве, излучающем комфорт и роскошь. Вилла включает в себя:

— **Пять тщательно спроектированных спален**, обеспечивающих спокойное убежище для отдыха.
— **Шесть современных ванных комнат**, которые обеспечивают вашим гостям непревзойдённый комфорт и уединение.
— **Два великолепных бассейна**, один из которых идеально подходит для освежающего плавания, а другой — для роскошного опыта джакузи, создавая идеальную атмосферу для летнего отдыха или зимнего расслабления.

С захватывающими видами с трёх просторных террас, каждый рассвет предлагает фон, достойный открытки, с блестящей бирюзовой бухты, что делает каждый момент драгоценным воспоминанием. Этот дом не только удовлетворяет потребности в роскошной жизни, но также служит исключительным фоном для социальных встреч и личного отдыха.

Инвестиционный потенциал с подтверждённой доходностью

Инвестиции в эту виллу — это не просто выбор роскошного образа жизни; это стратегический финансовый шаг. С её способностью генерировать значительный доход от сезонной аренды, эта собственность является крепкой основой для вашего инвестиционного портфеля.

Анализ доходов и ожидаемой прибыли

Когда дело доходит до оценочного дохода, давайте подробно рассмотрим цифры. Если вы решите воспользоваться прибыльным летним рынком с средней арендной платой в 700€ за ночь на протяжении 90 дней, и добавите к этому зимнюю аренду по 300€ за ночь на протяжении 150 дней, расчёт прост:

(700€ × 90) + (300€ × 150) = 63 000€ годового дохода.

Учитывая, что первоначальные инвестиции составляют 1 500 000€, возврат на инвестиции составляет (63 000€ / 1 500 000€) × 100 = 4.2% в год.

С увеличением спроса на роскошную недвижимость в этом регионе, возможности роста и капитальные прибыли только усиливают привлекательность этой инвестиции.

Заключение: уникальная возможность ждёт вас

Роскошная обстановка, вместе с сильным потенциалом аренды и живым сообществом, предлагает отличную возможность для умных инвесторов. С предполагаемым доходом от инвестиций в 4.2% и образом жизни, о котором мечтают многие