Роскошная вилла с видом на море и бассейном на крыше в Которе

Идеальные роскошные инвестиции в Которе: Вилла Каваш

Когда начинается путь инвестирования в недвижимость, немногие возможности сияют так ярко, как вилла Каваш в Которе. Этот объект расположен среди живописных холмов и с видом на великолепное Адриатическое море, сочетая в себе роскошную жизнь и исключительные инвестиционные перспективы.

Исключительное местоположение и возможности для развития

Район Котор не просто живописное направление; он быстро развивается в качестве центра туризма и роскошной жизни. Богатая историей и культурой, Котор внесен в список всемирного наследия ЮНЕСКО, что привлекает туристов со всего мира. Регион испытывает значительный рост застройки с множеством роскошных вилл, бутиковых отелей и изысканных ресторанов. Инвесторы получат выгоду от растущей местной экономики, которая отвечает на увеличивающийся поток туристов.

К основным достопримечательностям поблизости относятся:
— **Старый город Котора**: лабиринт мощеных улиц, наполненных очаровательными магазинами и историческими памятниками.
— **Бока Которская**: часто называемая «самым удаленным фьельдом в Европе», этот красивый залив предлагает великолепные виды и разнообразные водные виды спорта.
— **Пляж Пиштши**: всего в нескольких минутах езды, славится чистыми водами, идеально подходящими для купания и отдыха.

С развитием этих проектов вилла Каваш выделяется как маяк современного шика, предлагая не только место для проживания, но и стратегическую инвестиционную возможность на процветающем рынке.

Удивительные особенности и комфорт

Вилла Каваш гармонично сочетает современный дизайн и роскошные удобства. Войдите через ее широкий вход и окажитесь в просторной жилой зоне, заполненной естественным светом, который проникает через окна от пола до потолка.

— **Просторные спальни**: три просторные спальни обещают комфорт и спокойствие.
— **Роскошные ванные комнаты**: четыре стильные ванные комнаты, спроектированные для создания спа-опыта, создают оазис для отдыха.
— **Солнечная терраса и безкрайний бассейн**: выдающимся элементом является, безусловно, широкая терраса на крыше, где вы можете насладиться освежающим купанием в бесконечном бассейне, любуясь живописными восходами и закатами.

Представьте, как вы принимаете семью и друзей на вашей летней кухне, наслаждаетесь восхитительными блюдами и коктейлями под открытым небом — все это в окружении великолепных видов на Адриатическое море.

Инвестиции в будущее

Инвестиции в виллу Каваш означают не просто покупку недвижимости; это возможность воспользоваться прибыльной возможностью. Район Котор испытывает беспрецедентный рост в сфере туризма, что напрямую способствует рынку аренды. Сезонная аренда может быть очень прибыльной, что делает ее идеальным выбором для инвесторов, стремящихся к высоким доходам.

Используя текущие рыночные данные, давайте немного углубимся в потенциальную прибыль:

Анализ потенциальных доходов

— **Высокий сезон**: с летними тарифами, достигающими около 300 евро за ночь, возможность получения дохода в пиковые месяцы туризма великолепна.
— **Низкий сезон**: даже зимой можно привлекать посетителей по цене 150 евро за ночь, что может принести значительный доход.

Предполагая 90 дней аренды летом и 60 зимой:
— **Летний доход**: 90 дней × 300 евро = 27,000 евро
— **Зимний доход**: 60 дней × 150 евро = 9,000 евро
— **Общий годовой доход**: 36,000 евро

Учитывая стоимость виллы в 1,200,000 евро, мы получаем оценку доходности инвестиций:
— Расчет доходности инвестиций: (36,000 евро / 1,200