Роскошная вилла в Тивате, первый ряд у моря

Исключительная прибрежная жизнь в Тиват, Черногория

Когда вы представляете себе спокойный прибрежный образ жизни, вы можете вообразить, как легкие волны накатывают на солнечный пляж, а закат, наполненный цветами, рисует небо, и роскошный дом, спроектированный для улучшения вашей повседневной жизни. Добро пожаловать в осуществление вашей мечты — эта великолепная роскошная вилла в Тивате, идеальное месторасположение на переднем плане моря, предлагает все это и даже больше.

Убежище комфорта и элегантности

Эта вилла располагается на просторной площади 420 м² и была тщательно спроектирована. Каждая комната плавно переходит в другую, что обеспечивает использование каждого дюйма площади для отдыха и развлечений. Четыре просторные спальни станут вашим личным убежищем, оборудованные большими окнами, которые позволяют естественному свету проникать внутрь и открывают захватывающие виды на сверкающее Адриатическое море. Представьте, как вы каждое утро просыпаетесь под звук нежных волн и выходите на свою террасу, чтобы вдохнуть свежий прибрежный воздух.

Спроектированная для уединения и социальных встреч, пять ванных комнат в вилле добавляют роскоши в каждую деталь, обеспечивая вашим гостям комфорт и уют. Полностью оборудованная кухня с современными приборами — это мечта для поваров, что делает приготовление изысканных блюд простым делом. Просторная гостиная, идеальная для приема друзей или семьи, является сердцем дома и прекрасным местом для создания незабываемых воспоминаний.

Процветающее сообщество и развитие

Тиват, жемчужина на побережье Черногории, быстро становится одним из самых востребованных курортов для туристов и инвесторов. Растущая инфраструктура региона, как ожидается, еще больше повысит его популярность. Появляются новые варианты ресторанов, бутиков и развлекательных мероприятий, привлекая международные толпы, стремящиеся насладиться всем, что может предложить прибрежная жизнь.

Вы окажетесь всего в нескольких шагах от живописных марин, очаровательных кафе и культурных достопримечательностей, которые рассказывают о богатой истории региона. Ключевые достопримечательности, такие как Порто-Монтенегро, роскошная марина и стильное место, находятся поблизости, предлагая шикарный шопинг, изысканную кухню и оживленную ночную жизнь. Представьте, как вы проводите послеобеденное время, наслаждаясь кофе в кафе на берегу, а затем вечер, наслаждаясь изысканным ужином, наблюдая за роскошными яхтами, покачивающимися на воде.

Инвестиционный потенциал и высокая доходность

Инвестиции в эту роскошную виллу — это не просто выбор образа жизни; это стратегическое финансовое решение. С ростом спроса на высококачественную недвижимость в Тивате ваша инвестиция может обеспечить двойную выгоду от удовольствия и дохода. Вилла идеально подходит для прибыльных арендных возможностей, привлекая клиентов высокого уровня, которые ищут временные летние или зимние убежища в этом великолепном средиземноморском месте.

Расчет вашей доходности

Потенциал аренды в Тивате велик. Со средней летней арендой в 4 500€ в месяц и зимней арендой около 2 000€ в месяц, инвесторы могут ожидать стабильный поток дохода в течение всего года.

• Летний доход: 4 месяца по цене 4 500€ = 18 000€


• Зимний доход: 8 месяцев по цене 2 000€ = 16 000€


• Общий годовой доход: 34 000€

Если вилла стоит 750 000€, доходность инвестиций (ROI) будет рассчитываться следующим образом:

ROI = (34 000€ / 750 000€) x 100 =